某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬到B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋

admin2012-03-13 37

问题某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬到B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。(2006年)

选项 A、15．04
B、16．32
C、18．24
D、22．72

答案A

解析企业房产自用和出租均应缴纳房产税。其中A栋自用4个月，大修超过半年大修期间免征房产税；B栋出租4个月，自用8个月。A栋应纳房产税=1200×(1—20％)×4÷12×1．2％=3．84(万元)。B栋应纳房产税=10×4×12％+1000×(1—20％)×8÷12×1．2％=11．2(万元)。合计应纳房产税为15．04万元。答案为A。

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税法

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税法

注册会计师

根据《证券法》的规定，下列各项中，不符合股份有限公司申请股票上市条件的是（）。

公司的章程对以下哪些人员有约束力()。

根据《企业国有资产监督管理暂行条例》的规定，下列事项中必须要经过国有资产监督管理机构审核批准的是()。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，将产生的法律后果是()。

票据和结算凭证金额须以中文大写和阿拉伯数字同时记载，两者必须一致，两者不一致时以中文大写为准。()

根据合同法律制度的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，下列表述中，不正确的是()。(2012年)

对单位用公款修建，购买高标准独门独院，别墅式住宅投资,及对楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目,实行()的税率。

()螺钉旋具按头部形状不同可分为“-”字形和“+”字形两种。

新修订的《中华人民共和国药品管理法》施行的时间是

在公路工程质量检验评定中，分项工程质量检验内容包括()。

费用按经济用途可分为()。

保险公估人可以替代保险公司独立承担下列哪个领域的工作?(　　)

物业管理用房的所有权依法属于业主。未经()同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

在世界陶瓷史上有“中国白”之誉的是()。

（2006年真题）矩阵，若A的特征值和B的特征值对应相等，则其中[]。

下列有关图像颜色子采样的叙述，不正确的是(32)。

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注册会计师

根据《证券法》的规定，下列各项中，不符合股份有限公司申请股票上市条件的是（）。

公司的章程对以下哪些人员有约束力()。

根据《企业国有资产监督管理暂行条例》的规定，下列事项中必须要经过国有资产监督管理机构审核批准的是()。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，将产生的法律后果是()。

票据和结算凭证金额须以中文大写和阿拉伯数字同时记载，两者必须一致，两者不一致时以中文大写为准。()

根据合同法律制度的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，下列表述中，不正确的是()。(2012年)

对单位用公款修建，购买高标准独门独院，别墅式住宅投资,及对楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目,实行()的税率。

()螺钉旋具按头部形状不同可分为“-”字形和“+”字形两种。

新修订的《中华人民共和国药品管理法》施行的时间是

在公路工程质量检验评定中，分项工程质量检验内容包括()。

费用按经济用途可分为()。

保险公估人可以替代保险公司独立承担下列哪个领域的工作?( )

物业管理用房的所有权依法属于业主。未经()同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

在世界陶瓷史上有“中国白”之誉的是()。

（2006年真题）矩阵，若A的特征值和B的特征值对应相等，则其中[]。

下列有关图像颜色子采样的叙述，不正确的是(32)。

保险公估人可以替代保险公司独立承担下列哪个领域的工作?(　　)