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  3. 以下关于投资性房地产表述不正确的是( )

以下关于投资性房地产表述不正确的是( )

admin2012-01-15  69
问题 以下关于投资性房地产表述不正确的是(     )
选项 A、不能单独计量和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
B、以融资租赁方式租出的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C、可能以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算
D、将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
E、管理当局已经做出书面决议用于经营性出租且短期不会改变意图的空置建筑物视同投资性房地产
答案B,C,D
解析 以融资租赁方式租出的土地使用权和建筑物不属于投资性房地产，选项B错误。已经以经营方式出租或管理当局作出正式书面决议准备出租(且短期不会发生改变)的房产应作为投资性房地产核算。选项C错误。后续辅助服务在整个协议中不重大时仍然作为投资性房地产核算。选项D错误。
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