某市运通公司(一般纳税人)2017年1月1日，固定资产账中办公楼的原值为300万元，电梯120万元，中央空调40万元；生产厂房原值200万元；围墙30万元；柏油马路50万元。2017年发生如下业务： (1)2017年8月31日将其办公楼的50％对外

admin2018-05-25 41

问题某市运通公司(一般纳税人)2017年1月1日，固定资产账中办公楼的原值为300万元，电梯120万元，中央空调40万元；生产厂房原值200万元；围墙30万元；柏油马路50万元。2017年发生如下业务：
(1)2017年8月31日将其办公楼的50％对外出租，当年取得租金33．3万元(含税)，出租办公楼采用一般计税方法计算增值税，租赁合同未明确约定租赁期限。
(2)2017年9月2日开始对厂房进行改建，发生改建费用20万元，于2017年10月2日完工。
(3)2017年10月1日将某机器设备对外经营租赁，当年取得租金24万元(含税)，租赁合同未明确约定租赁期限。其他条件：当地政府规定的房产原值的扣除比例为30％。(不考虑地方教育附加，假设甲公司8月和10月均无留抵税额)
要求：根据以上资料回答下列问题。
运通公司将其办公楼对外出租需要缴纳哪些税费，并计算应当缴纳金额。

选项

答案运通公司对外出租办公楼需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税。增值税＝33．3／(1＋11％)×11％＝3．3(万元)；城市维护建设税＝3．3×7％＝0．231(万元)；教育费附加＝3．3×3％＝0．099(万元)；房产税＝33．3／(1＋11％)×12％＝3．6(万元)；印花税因未明确租赁期限，所以先按5元贴花。

解析

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某市运通公司(一般纳税人)2017年1月1日，固定资产账中办公楼的原值为300万元，电梯120万元，中央空调40万元；生产厂房原值200万元；围墙30万元；柏油马路50万元。2017年发生如下业务： (1)2017年8月31日将其办公楼的50％对外

涉税服务实务

税务师职业资格

下列有关债及债权特征的说法中，正确的是()。

2018年10月5日，甲因与邻居乙发生纠纷，于深夜对乙家纵火，邻居丙赶来救火时被烧伤，后续花去医疗费7万多元，而甲因纵火被捕。有关丙所受损：失的下列说法中，正确的有()。

下列有关诉讼时效的表述中，正确的有()。

1998年2月8日夜，赵某所有的汽车被他人砸毁。经过长时间的访查，赵某于2017年10月31日掌握确凿证据证明砸毁汽车的是钱某。赵某要求钱某赔偿的诉讼时效期间届满日应为()。

根据税务行政复议法律制度的规定，下列表述正确的有()。

根据行政复议法律制度的规定，公民、法人或其他组织在申请行政复议时，对具体行政行为所依据的规定一并提出审查申请，行政复议机关的正确做法有()。

注册税务师对某企业进行纳税审核时，对于企业取得的下列情形的扣税凭证，认为不得计算结转进项税额的有(　　)。

患者男，45岁，已婚，个体户。反复出现容易烦躁、感头脑昏昏沉沉、脑子不清晰，精力欠佳、睡眠不好10年左右。躯体检查未见异常，未发现明显精神病性症状，未发现病理优势情感。目前的治疗不包括

正常成人血浆约占体重的

在宣告判决前人民检察院要求撤回起诉，人民法院作出准许撤诉裁定后人民检察院又对该案重新起诉的，什么情况下人民法院应当受理?

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创编体育游戏应遵循的原则有___、_、_、_、_、___。

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嵌入式系统广泛使用微控制器(MCU)，下面关于MCU的叙述中错误的是()。

在下面程序中，括号里应填()。#include＜iostream＞usingnamespacestd;classA{public:voidfun()

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下列有关债及债权特征的说法中，正确的是()。

2018年10月5日，甲因与邻居乙发生纠纷，于深夜对乙家纵火，邻居丙赶来救火时被烧伤，后续花去医疗费7万多元，而甲因纵火被捕。有关丙所受损：失的下列说法中，正确的有()。

下列有关诉讼时效的表述中，正确的有()。

1998年2月8日夜，赵某所有的汽车被他人砸毁。经过长时间的访查，赵某于2017年10月31日掌握确凿证据证明砸毁汽车的是钱某。赵某要求钱某赔偿的诉讼时效期间届满日应为()。

根据税务行政复议法律制度的规定，下列表述正确的有()。

根据行政复议法律制度的规定，公民、法人或其他组织在申请行政复议时，对具体行政行为所依据的规定一并提出审查申请，行政复议机关的正确做法有()。

注册税务师对某企业进行纳税审核时，对于企业取得的下列情形的扣税凭证，认为不得计算结转进项税额的有( )。

患者男，45岁，已婚，个体户。反复出现容易烦躁、感头脑昏昏沉沉、脑子不清晰，精力欠佳、睡眠不好10年左右。躯体检查未见异常，未发现明显精神病性症状，未发现病理优势情感。目前的治疗不包括

正常成人血浆约占体重的

在宣告判决前人民检察院要求撤回起诉，人民法院作出准许撤诉裁定后人民检察院又对该案重新起诉的，什么情况下人民法院应当受理?

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嵌入式系统广泛使用微控制器(MCU)，下面关于MCU的叙述中错误的是()。

在下面程序中，括号里应填()。#include＜iostream＞usingnamespacestd;classA{public:voidfun()

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