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某旧住宅的重置价格为100万元,账面价格为70万元,因户型设计落后导致的功能折旧为10万元,因位于环境污染区引起的经纪折旧为5万元,则该住宅的现值评估价为( )万元。
某旧住宅的重置价格为100万元,账面价格为70万元,因户型设计落后导致的功能折旧为10万元,因位于环境污染区引起的经纪折旧为5万元,则该住宅的现值评估价为( )万元。
admin
2015-04-13
46
问题
某旧住宅的重置价格为100万元,账面价格为70万元,因户型设计落后导致的功能折旧为10万元,因位于环境污染区引起的经纪折旧为5万元,则该住宅的现值评估价为( )万元。
选项
A、15
B、65
C、85
D、60
答案
C
解析
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。
该旧住宅的折旧总额=10+5=15(万元);
该旧住宅的现值=重置价格-折旧=100-15=85(万元)。
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物业经营管理题库物业管理师分类
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物业经营管理
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