下列关于维修资金的表述中，不正确的有( )。

admin2011-01-05 57

问题下列关于维修资金的表述中，不正确的有( )。

选项 A、维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造
B、售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入
C、业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管
D、业主大会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E、商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定

答案A,B,D,E

解析维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造。售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。业主大会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主大会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主大会讨论通过后实施。商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

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初始权属调查的准备工作中，根据确定的范围大小，为了便于开展调查工作，可将整个调查区逐级细划成若干个小区域，采用()三级划分。

下列关于地籍管理信息系统的说法错误的是()。

现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括()。

地籍管理信息系统的目的包括()。

集体土地所有权调查技术依据中行政规章包括()。

违约缺席者对界址调查结果如有异议，须在收到界址调查结果之日起，()日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。

禁止()被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

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已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为()。

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由不同项目参与方的计划构成的进度计划系统包括(　　)。

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禁止()被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

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由不同项目参与方的计划构成的进度计划系统包括( )。

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