评估房地产时需要考虑的主要风险是(　　　)。

admin2009-07-24 28

问题评估房地产时需要考虑的主要风险是(　　　)。

选项 A、使用时间长
B、不可位移
C、不易变现
D、规划限制严

答案C

解析由于房地产位置固定性、用途不易改变等，房地产不像股票和外汇那样，可以迅速变现，其变现性较差，故房地产评估主要风险是不易变现。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vddr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

地基基础不均匀沉降过大对上部结构的影响主要反映在()。
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人
拟对某一住宅项目进行功能评价，经评价人员分析，大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能，分别用F1—F4表示。就适用功能而言，又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数等项指标，分别用F11—F14表示；就安全功能而言，可以具体分
混凝土在有荷载作用下的变形包括()。
某栋18层旅馆建筑物，采用箱形基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场查勘时发现，建筑物使用年久，顶层混凝土墙体局部已发生碱集料反应，屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。要求：说明碳化对钢筋混凝土的不利影响。
下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是()。
墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可以分为()几类。
下列假设中不属于企业价值评估的具体假设的是()。
某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2020年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2015年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专
环境资源属于()。

随机试题

下列关于栓剂的叙述中正确的为
职业健康安全管理体系标准由五大要素构成，它们分别是()。
建设单位办理工程质量监督手续，应提供的文件和资料包括()。
人民调解制度是我国的独创，被西方学者誉为司法制度中的“东方之花”，已经成为我国纠纷解决机制中的“第一道防线”，产生它的基础是()。
2009年1～7月，全国粗钢产量31731万吨，同比增长2．9％，增速同比下降6．4个百分点。钢材产量37784万吨，同比增长7．6％，增速同比下降4．1个百分点。焦炭产量19048万吨，同比下降3．5％，上年同期的同比增长率为11．3％。铁合金产量112
根据所给材料，回答问题。矛盾普遍存在于客观世界中，模糊性亦寓于万物运动之中。鸡蛋可以孵鸡，当小鸡未啄出蛋壳时，总不能说它仍是蛋，亦不可称之为鸡，突变的事物会呈现短暂的模糊性，而另一些事物放到漫长的时间里考察也会使模糊性突出显现。铅块上放
renewableenergysources
Itwasasunnyday.Alittleboy’sfatherwassittingonthecouch,drinkingabeerwhilewatching【K1】______basketballmatch.S
______takesphonicmediumoflanguageasitsmainobjectofstudy.
A、Itcanbepassedmoreeasily.B、Itismorecoherentandmotivating.C、Itismoreacademic-oriented.D、Itbetterhelpsstudents

最新回复(0)

评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。

资产评估基础

资产评估师

地基基础不均匀沉降过大对上部结构的影响主要反映在()。

混凝土在有荷载作用下的变形包括()。

下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是()。

墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可以分为()几类。

下列假设中不属于企业价值评估的具体假设的是()。

环境资源属于()。

下列关于栓剂的叙述中正确的为

职业健康安全管理体系标准由五大要素构成，它们分别是()。

建设单位办理工程质量监督手续，应提供的文件和资料包括()。

人民调解制度是我国的独创，被西方学者誉为司法制度中的“东方之花”，已经成为我国纠纷解决机制中的“第一道防线”，产生它的基础是()。

renewableenergysources

Itwasasunnyday.Alittleboy’sfatherwassittingonthecouch,drinkingabeerwhilewatching【K1】______basketballmatch.S

______takesphonicmediumoflanguageasitsmainobjectofstudy.

A、Itcanbepassedmoreeasily.B、Itismorecoherentandmotivating.C、Itismoreacademic-oriented.D、Itbetterhelpsstudents

评估房地产时需要考虑的主要风险是(　　　)。