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某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同中规定: 1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2.业主自第1个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3个月底全
某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同中规定: 1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2.业主自第1个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3个月底全
admin
2010-01-11
70
问题
某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同中规定:
1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
2.业主自第1个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3个月底全部扣完。
3.预付款在最后2个月扣除,每月扣50%。
4.工程进度款按月结算,不考虑调价。
5.业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
6.若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的 8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
7.经业主签认的施工进度计划完成产值和实际完成产值见下表。
该工程施工进入第4个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求。
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。
(3)人员遣返费用8万元。
【问题】
1.该工程的工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.第1~3个月监理工程帅各月签证的工程款是多少?应笺发的付款凭证金额是多少?
3.合同终止时业主已支付施工单位各类了程款多少万元?
4.合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
选项
答案
1.工程预付款:560×20%万元=112万元 保留金:560×5%万元=28万元 2.第1个月: 签证的工程款:70×(1-0.1)万元=63万元 应签发的付款凭证金额:(63-8)万元=55万元 第2个月: 本月实际完成产值不足计划产值的90%,即(90-80)/90=11.1% 签证的工程款:[80×(1-0.1)-80×8%]万元=65.60万元 应签发的付款凭证金额:(65.6-12)万元=53.60万元 第3个月: 本月扣保留金:[28-(70+80)×10%]万元=13万元 签证的工程款:(120-13)万元=107万元 应签发的付款凭证金额:(107-15)万元=92万元 3.(112+55+53.6+92)万元=3)2.60万元 4.(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。 应补偿:(560-70-80-120)/560×10万元=5.18万元 (3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。 应补偿:(560-70-80-120)/560×8万元=4.14万元 合计:59.32万元 5.合同终止后业主共应向施工单位支付: (70+80+120+59.32-8-12-15)万元=294.32万元
解析
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建设工程监理案例分析题库一级监理工程师分类
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建设工程监理案例分析
一级监理工程师
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