2. 工程
  3. 某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月底全

某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月底全

admin2010-01-11  66
问题 某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定：
   1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
   2．业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月底全部扣完。
   3．预付款在最后2个月扣除，每月扣50%。
   4．工程进度款按月结算，不考虑调价。
   5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
   6．若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的 8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
   7．经业主签认的施工进度计划完成产值和实际完成产值见下表。

   该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求。
   (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。
   (2)因设备撤回基地发生的费用10万元。
   (3)人员遣返费用8万元。
   【问题】
1．该工程的工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
    2．第1～3个月监理工程帅各月签证的工程款是多少?应笺发的付款凭证金额是多少?
   3．合同终止时业主已支付施工单位各类了程款多少万元?
   4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
   5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?  
选项
答案1．工程预付款：560×20%万元＝112万元 保留金：560×5%万元＝28万元 2．第1个月： 签证的工程款：70×(1-0.1)万元＝63万元 应签发的付款凭证金额：(63-8)万元＝55万元 第2个月： 本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90＝11.1% 签证的工程款：[80×(1-0.1)-80×8%]万元＝65.60万元 应签发的付款凭证金额：(65.6-12)万元＝53.60万元 第3个月： 本月扣保留金：[28-(70+80)×10%]万元＝13万元 签证的工程款：(120-13)万元＝107万元 应签发的付款凭证金额：(107-15)万元＝92万元 3．(112+55+53.6+92)万元＝3)2.60万元 4．(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)/560×10万元＝5.18万元 (3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)/560×8万元＝4.14万元 合计：59.32万元 5．合同终止后业主共应向施工单位支付： (70+80+120+59.32-8-12-15)万元＝294.32万元
解析
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