孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2一1一301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列( )情形的，孟某享有法定解除权。

admin2019-07-24 21

问题孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2一1一301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列( )情形的，孟某享有法定解除权。

选项 A、房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的
B、出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的
C、约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
D、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的

答案A,C,D

解析商品房买卖合同中当事人可以行使解除权的情形有：第一，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；第二，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的(选项D正确)；第三，房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3％的(选项A正确)；第四，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的(选项B错误)；第五，约定或法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的(选项C正确)。

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孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2一1一301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列( )情形的，孟某享有法定解除权。

经济法

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下列关于外商投资企业股权质押的表述中，符合涉外投资法律制度与物权法律制度规定的有()。(2014年)

某种化工材料进口数量激增，使国内生产同类产品及与其直接竞争的产品的化工厂受到严重损害。根据有关规定，与国内产业有关的自然人、法人或其他组织有权采取的措施是()。

甲企业为具有法人资格的中外合作经营企业，设立董事会。根据外商投资企业法律制度的规定，下列事项中，无须经出席董事会会议的董事一致通过的是()。

根据外商投资企业法律制度的规定，下列关于中外合资经营企业特征的表述中，正确的是()。(2012年)

法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。(2015年)

根据票据法律制度的规定，某公司签发汇票时出现的下列情形中，导致该汇票无效的是()。(2007年)

根据国有资产管理法律制度的规定，国有企业实施改制时应当明确企业与职工的相关责任。下列有关国有企业改制时企业与职工关系问题的表述中，正确的有()。(2009年)

根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资公司的下列人员中，应当由履行出资人职责的机构任免的有()。(2015年)

美国公务员制度开始的标志是()

认为群落并非自然界的实体，而是生态学家为了便于研究，从一个连续变化着的植被连续体中，人为确定的一组物种的集合，这种群落性质观点是（　）。

男性65岁，右上7残根，有冠心病史，近两年来未发作，测血压21.3～12,1kPa(160/90mmHg)，在拔时麻醉首选药是：

在计算建设用地标准时()，人口数宜以()为准。

招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，可以处()万元罚款。

我们每个人都应该有责任感，社会责任感的集中表现是()精神。

以下关于网络常识陈述不正确的一项是()。

在一台主机上用浏览器无法访问到域名为www．tjpu．edu．cn的网站，并且在这台主机上执行tracert命令时有如下信息分析以上信息，会造成这种现象的原因是()。

在“学生”表中有姓名、性别、出生日期等字段，查询：并显示男性中年龄最大的学生。并显示姓名、性别和年龄，正确的SQL命令是()。

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甲企业为具有法人资格的中外合作经营企业，设立董事会。根据外商投资企业法律制度的规定，下列事项中，无须经出席董事会会议的董事一致通过的是()。

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认为群落并非自然界的实体，而是生态学家为了便于研究，从一个连续变化着的植被连续体中，人为确定的一组物种的集合，这种群落性质观点是（ ）。

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