下列关于A公司的说法正确的是( )。若在李某与A公司签订委托合同前，A公司的经纪人员为了得到这项业务而对李某作出一些口头承诺，但在所签委托合同中并未提及，经确认，A公司的行为给李某造成了预期利益损失，引起李某的争议。则下列说法正确的是( )

admin2009-04-28 40

问题下列关于A公司的说法正确的是( )。
若在李某与A公司签订委托合同前，A公司的经纪人员为了得到这项业务而对李某作出一些口头承诺，但在所签委托合同中并未提及，经确认，A公司的行为给李某造成了预期利益损失，引起李某的争议。则下列说法正确的是( )。

选项 A、A公司在所签委托合同中并未提及那些口头承诺，所以A公司不承担由此而引发的责任
B、A公司应承担违约责任
C、A公司应承担缔约过失责任
D、A公司不应承担违约责任，但应承担行政处罚

答案C

解析违约责任是当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提。缔约过失责任虽不属于违约责任，但与合同有关，属于合同责任。缔约过失的条件是：当事人一方违反合同义务，当事人一方有过失，另一方有损失。缔约过失责任的赔偿范围以实际损失为原则。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

马克思主义认为,资本主义级差地租产生的条件是()。

在新建商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同签订的说法，正确的有()。

关于房地产经纪服务收费的说法，正确的有()。

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如果买房以现金方式支付购房款，房地产经纪人员应提醒其要求卖方()。

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关于房地产经纪服务合同内容的说法，错误的是()。

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耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

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