下列关于A公司的说法正确的是( )。若在李某与A公司签订委托合同前，A公司的经纪人员为了得到这项业务而对李某作出一些口头承诺，但在所签委托合同中并未提及，经确认，A公司的行为给李某造成了预期利益损失，引起李某的争议。则下列说法正确的是( )

admin2009-04-28 51

问题下列关于A公司的说法正确的是( )。
若在李某与A公司签订委托合同前，A公司的经纪人员为了得到这项业务而对李某作出一些口头承诺，但在所签委托合同中并未提及，经确认，A公司的行为给李某造成了预期利益损失，引起李某的争议。则下列说法正确的是( )。

选项 A、A公司在所签委托合同中并未提及那些口头承诺，所以A公司不承担由此而引发的责任
B、A公司应承担违约责任
C、A公司应承担缔约过失责任
D、A公司不应承担违约责任，但应承担行政处罚

答案C

解析违约责任是当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提。缔约过失责任虽不属于违约责任，但与合同有关，属于合同责任。缔约过失的条件是：当事人一方违反合同义务，当事人一方有过失，另一方有损失。缔约过失责任的赔偿范围以实际损失为原则。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合()规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。

下列房地产经纪服务的行为中，可能具有行政处罚风险的有()。

房地产经纪人员查验和交接新建商品房时，需要重点关注的内容有()。

根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为住宅房地产经纪业务和()。

房地产经纪机构在对出租房屋进行改造之前，必须取得()。

关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是()。

下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是()。

房屋查验时，房地产经纪人员应根据现场勘察情况，填写()。

在房屋租赁关系中，承租人的禁止行为有()。

直接函件广告具有()特征，是房地产项目常用的一种广告手段。

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肾炎时．毛细血管管壁增厚呈车轨状或分层状见于

患者，女性，68岁。因乳腺癌住院化疗，为其输液过程中，患者出现呼吸困难，听诊心前区有响亮的“水泡音”，患者可能发生空气栓塞，空气栓塞的部位是在

2006年5月20日，深、沪交易所分别颁布了股票上网发行资金申购实施办法，股份有限公司通过证券交易所系统采用(　　)方式公开发行股票。

“物料需求计划”的英文缩写为()，主要应用于生产企业。

假设文件索引节点中有7个地址项，其中4个地址项为直接地址索引，1个地址项是二级间接地址索引，每个地址项的大小为4B。若磁盘索引块和磁盘数据块大小均为256B，则可表示的单个文件最大长度是()。

在面向对象方法中，不属于“对象”基本特点的是

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合()规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。

下列房地产经纪服务的行为中，可能具有行政处罚风险的有()。

房地产经纪人员查验和交接新建商品房时，需要重点关注的内容有()。

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房地产经纪机构在对出租房屋进行改造之前，必须取得()。

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患者，女性，68岁。因乳腺癌住院化疗，为其输液过程中，患者出现呼吸困难，听诊心前区有响亮的“水泡音”，患者可能发生空气栓塞，空气栓塞的部位是在

2006年5月20日，深、沪交易所分别颁布了股票上网发行资金申购实施办法，股份有限公司通过证券交易所系统采用( )方式公开发行股票。

“物料需求计划”的英文缩写为()，主要应用于生产企业。

假设文件索引节点中有7个地址项，其中4个地址项为直接地址索引，1个地址项是二级间接地址索引，每个地址项的大小为4B。若磁盘索引块和磁盘数据块大小均为256B，则可表示的单个文件最大长度是()。

在面向对象方法中，不属于“对象”基本特点的是

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