张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立?( )[2012年法考真题]

admin2022-09-19 57

问题张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立?( )[2012年法考真题]

选项 A、甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
B、乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
C、丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿
D、丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用

答案D

解析 A项，《民法典》第7条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。诚实信用是要求按照市场制度的互惠性行事。在缔约时，诚实并不欺不诈；在缔约后，守信用并自觉履行。BC两项，即使张某不具备还贷能力，借贷合同和抵押合同成立，张某应当负担风险履行还贷义务。D项，社会主义法治理念中的公平正义价值要求是每一个社会成员的正当利益和合理诉求平等地在法律中得到表达和体现，公平地得到法律的保障和维护。本题中，张某用以向银行设定抵押贷款的标的物房屋已经由于不可抗力而灭失，但是买卖合同已经成立，房屋的风险由张某承担。张某仍坚持还贷的行为体现了诚实信用原则。

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