关于租赁，下列说法中正确的有( )。

admin2016-06-08 37

问题关于租赁，下列说法中正确的有( )。

选项 A、承租入和出租入应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B、承租入有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租入将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额
C、融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
D、承租入有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租入将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

答案B，D

解析承租入和出租入应当在租赁开始日(而不是租赁期开始日)将租赁分为融资租赁和经营租赁，选项A错误；融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移，选项C错误。

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