农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的?( )

admin2021-09-16 33

问题农户甲外出打工，将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙，5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题，下列哪些说法是错误的?( )

选项 A、由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房
B、根据“一户一宅”的原则，甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房
C、由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
D、由于与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

答案A,B,C,D

解析选项AB说法错误：根据《土地管理法》第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。选项C说法错误：宅基地可以在本村村民之间进行转让其宅基地的使用权，而非所有权，所以甲乙之间的转让使用权的合同有效。选项D说法错误：现行法律法规并未规定宅基地转让合同要经过政府批准。

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试卷二

法律职业资格

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朝歌服装有限责任公司注册资本为300万元，总负债为100万元，为扩大业务规模，该公司股东作出了一系列决议。请回答下列问题：向有关机关申请发行债券，下述说法正确的是：()

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男，38岁，阑尾切除术后5天，体温38．5℃，伤口红肿，有波动感。首先应如何处理

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患者，女，50岁。左上腭后部发现膨隆两周，渐长大，伴同侧后牙疼痛、松动。如果想了解上腭骨质有无破坏．最好选择拍摄

()是指在课堂教学中，通过教师、学生、文本材料之间的相互交流和沟通，有效地实现教学目标的行为方式。

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