甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为( )。

admin2010-06-15 41

问题甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为( )。

选项 A、抵押价值
B、处分抵押物时的市场价值
C、抵押价值一处分抵押物的费用及税费
D、处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vm9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

某客户新近迁移到该诚实，需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房，接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。
被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()年的，不予注册。
由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。
房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()，有效期满前()持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。
房地产市场是()市场
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元
()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。
房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。
香港于1997年颁布了(),标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。
房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。[2005年考试真题]

随机试题

统计局报告指出，2011年中等家庭的收入较之2010年提高了1．6％。一般说来，家庭收入的提高会使贫困率下降。但是2011年国家的贫困率较之2010年却没有下降。下面哪一项，如果正确，最能解释上述矛盾?
在PowerPoint2010中，下列说法中错误的是________。
患者，女性，25岁，身高160cm，体重43kg，“三多一少”症状明显，空腹血糖及尿糖均显著增高，诊断为1型糖尿病，住院后采用速效胰岛素治疗，其饮食总热量应
某公路工程项目合同总价为8000万元人民币，合同工期18个月，在施工过程中由于业主提出对原有设计文件进行修改，使承包人停工待图1.5个月。在基础工程施工中，为了使施工质量得到保证，承包人除了按设计文件要求对基底进行了妥善处理外，还将基础混凝土的强度由C15
固定式防护装置是用焊接方法或借助螺栓等紧固件固定在机器上，不用工具不能拆除或打开的防护装置。它适用于在机械正常运转期间操作者()危险区的场合使用。
某公司领用低值易耗品采用分次摊销法进行摊销，该低值易耗品估计使用次数为两次。2012年4月该公司管理部门领用一批低值易耗品，实际成本为8360元；2012年5月底，该批低值易耗品全部报废，收回残料500元。报废时，会计分录为()。
在新产品开发战略中，紧随战略的基本特征主要有()。
甲企业为工业生产企业，从2000年1月起为售出产品提供“三包”服务，规定产品出售后一定期限内出现质量问题，负责退换或免费提供修理。假定甲企业只生产和销售A、B两种产品。(1)甲企业为A产品“三包”确认的预计负债在2001年年初账面余额为30万元，
《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定单方解除劳动合同的，工会有权要求用人单位纠正。()
某教师在教学《孙权劝学》时，要求学生分角色朗读课文。下列对该做法的分析中，错误的一项是()。

最新回复(0)

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。 若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

某客户新近迁移到该诚实，需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房，接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。

被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()年的，不予注册。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()，有效期满前()持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

房地产市场是()市场

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外,另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的()同意。

香港于1997年颁布了(),标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在()。[2005年考试真题]

统计局报告指出，2011年中等家庭的收入较之2010年提高了1．6％。一般说来，家庭收入的提高会使贫困率下降。但是2011年国家的贫困率较之2010年却没有下降。下面哪一项，如果正确，最能解释上述矛盾?

在PowerPoint2010中，下列说法中错误的是________。

患者，女性，25岁，身高160cm，体重43kg，“三多一少”症状明显，空腹血糖及尿糖均显著增高，诊断为1型糖尿病，住院后采用速效胰岛素治疗，其饮食总热量应

固定式防护装置是用焊接方法或借助螺栓等紧固件固定在机器上，不用工具不能拆除或打开的防护装置。它适用于在机械正常运转期间操作者()危险区的场合使用。

在新产品开发战略中，紧随战略的基本特征主要有()。

《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定单方解除劳动合同的，工会有权要求用人单位纠正。()

某教师在教学《孙权劝学》时，要求学生分角色朗读课文。下列对该做法的分析中，错误的一项是()。

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为( )。