2014年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下： (1)3栋在2013年底已经被有关部门认定为危险房屋，2014年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 (2)8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万

admin2016-01-13 48

问题 2014年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋在2013年底已经被有关部门认定为危险房屋，2014年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。
(2)8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。
(3)1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。
(4)2栋用于对外投资，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2014年5月1日收回l栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本单位使用。
(5)2014年6月以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％)
要求：根据上述资料回答下列问题。
2014年甲企业共计应缴纳房产税( )万元。

选项 A、125．6
B、128
C、131．6
D、132．8

答案A

解析应缴纳房产税=10000×(1-20％)×1．2％+4．8+20+4．8=125．6(万元)。

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税法二

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2014年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下： (1)3栋在2013年底已经被有关部门认定为危险房屋，2014年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 (2)8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万

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