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  3. 以下关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有( )。

以下关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有( )。

admin2014-03-19  56
问题 以下关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有(    )。
选项 A、因城市市政规划需要，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税
B、纳税人既建造普通标准住宅。又搞其他房产开发的，应分别核算增值额，不分别核算增值额的，其建造的普通住宅不适用免税规定
C、纳税人建造普通标准住宅出售的，免征土地增值税
D、企业转让旧房作为经济适用房房源且增值税额未超过扣除项目的20％，免征土地增值税
E、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过20％的，减半征税
答案A,B,D
解析 选项C、E，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的。免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20％的，应就其全部增值额按规定计税。
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