经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

admin2013-08-23 74

问题经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i_C=12％。

请根据上述资料，回答下列问题：
该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

选项 A、现金流量评估法中考虑了资金时间价值
B、现金流量评估法使用简单、方便
C、现金流量法的经济意义易于理解
D、现金流量考虑了投资风险因素

答案B,C,D

解析与利润指标相比，采用现金流量指标评估的优点主要在于便于考虑资金时间价值，并使得评估更具客观性。

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经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

人身保险合同的投保人对()不一定具有保险利益。

对于那些损失概率和损失程度都低，且最大损失不影响经济单位财务稳定的风险，最适合的风险管理手段是()。

船舶建造保险的保险金额，一般按船舶或海上装置的建成价格或()确定。

对于损失概率和损失程度低，且最大损失不影响企业财务稳定的风险，最适合的管理手段是()。

保险资金运用应该遵循的基本原则包括()。

通常认为责任保险具有双重补偿性，其补偿的对象应包括()。

根据美国著名营销学家贝里等专家的研究，服务质量的评价标准因素包括()。

下列各项不属于零缺陷管理方法的特点的是()。

新时期的广播电视台经营管理体制改革大致经历的阶段有()

不属于肿瘤一级预防的是()

平脉的主要特点不包括

下列说法反映了意识能动性的有()。

(2017年)全面依法治国，要求推进覆盖城乡居民的公共法律服务体系建设。下列哪些做法体现了上述要求?()

下列各资产中，不属于流动资产的是(　　)。

下列选项中，牙雕象牙球的产地是()。

下列不属于化石燃料的是（）。

Itisno______thatalargenumberofviolentcrimesarecommittedundertheinfluenceofalcohol.

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。 请根据上述资料，回答下列问题： 该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

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人身保险合同的投保人对()不一定具有保险利益。

对于那些损失概率和损失程度都低，且最大损失不影响经济单位财务稳定的风险，最适合的风险管理手段是()。

船舶建造保险的保险金额，一般按船舶或海上装置的建成价格或()确定。

对于损失概率和损失程度低，且最大损失不影响企业财务稳定的风险，最适合的管理手段是()。

保险资金运用应该遵循的基本原则包括()。

通常认为责任保险具有双重补偿性，其补偿的对象应包括()。

根据美国著名营销学家贝里等专家的研究，服务质量的评价标准因素包括()。

下列各项不属于零缺陷管理方法的特点的是()。

新时期的广播电视台经营管理体制改革大致经历的阶段有()

不属于肿瘤一级预防的是()

平脉的主要特点不包括

下列说法反映了意识能动性的有()。

(2017年)全面依法治国，要求推进覆盖城乡居民的公共法律服务体系建设。下列哪些做法体现了上述要求?()

下列各资产中，不属于流动资产的是( )。

下列选项中，牙雕象牙球的产地是()。

下列不属于化石燃料的是（）。

Itisno______thatalargenumberofviolentcrimesarecommittedundertheinfluenceofalcohol.

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

下列各资产中，不属于流动资产的是(　　)。