经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

admin2013-08-23 63

问题经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i_C=12％。

请根据上述资料，回答下列问题：
该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

选项 A、现金流量评估法中考虑了资金时间价值
B、现金流量评估法使用简单、方便
C、现金流量法的经济意义易于理解
D、现金流量考虑了投资风险因素

答案B,C,D

解析与利润指标相比，采用现金流量指标评估的优点主要在于便于考虑资金时间价值，并使得评估更具客观性。

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经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

房地产经济专业知识与实务

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根据《保险法》，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自()起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。

建筑工程保险保单明细表列出的物质损失项目通常包括()。

2016年上半年黄金价格大幅度上涨，投资黄金的中国大妈们由亏转盈。黄金价格波动的风险属于()。

下列部门或组织中，属于旅游行业管理组织体系的有()。

()是指为满足游客旅游活动的正常进行而由旅游目的地提供的、使旅游服务得以顺利开展的各种设备和设施的总称。

()是指以互联网为传播手段，通过对市场的循环营销传播，达到满足消费者需求和商家需求的过程。

假设2009年某一旅游目的地企业实现旅游收入150万元，该企业将其中的120万元用于当地的各类开支，若其他企业也以这一消费比例继续经济活动，则旅游收入乘数效应为()万元。

我国的中小型旅行社，尤其是缺乏产品开发能力的小型旅行社，为了避免和大型旅行社的竞争，可以采取()经营战略。

利润率和利润价值率的关系是_______。

患者有氧运动时，提示运动量过大的指标是

手提式和局部照明灯具应选用()。在使用螺口灯头时，灯头螺纹端应接至电源的工作中性线。

“备案号”栏应填()。“包装种类”栏应填()。

提出“把一切事物教给一切人类的全部艺术”思想的著作是()。

十年寒窗：悬梁刺股：囊萤映雪()

简述课程评价的含义、功能及类型。

论文答辩

WhatistheEnglishproblemwiththeman?

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2016年上半年黄金价格大幅度上涨，投资黄金的中国大妈们由亏转盈。黄金价格波动的风险属于()。

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()是指为满足游客旅游活动的正常进行而由旅游目的地提供的、使旅游服务得以顺利开展的各种设备和设施的总称。

()是指以互联网为传播手段，通过对市场的循环营销传播，达到满足消费者需求和商家需求的过程。

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