经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

admin2013-08-23 40

问题经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i_C=12％。

请根据上述资料，回答下列问题：
该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

选项 A、现金流量评估法中考虑了资金时间价值
B、现金流量评估法使用简单、方便
C、现金流量法的经济意义易于理解
D、现金流量考虑了投资风险因素

答案B,C,D

解析与利润指标相比，采用现金流量指标评估的优点主要在于便于考虑资金时间价值，并使得评估更具客观性。

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经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

某人以自己价值30万元的住宅分别向X保险公司、Y保险公司购买了保险金额为15万元和16万元的房屋保险，这两份保险属于()。

现代企业的经营过程不仅涉及股东利益，所有相关的债权人、企业员工、政府、供应商、顾客、社会公众也都是企业的受影响者，研究这种关系的理论是()。

关于意外伤害保险特点的说法，正确的是()。

船舶工程保险的保险标的是()。

根据《保险法》，以被保险人死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起()内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外。

下列因素中，属于厘定建筑工程保险费率的依据的有()。

工作规范分析的具体内容包括()。

分时营销最适合的饭店类型是()。

厨房的设计和布局必须达到的要求包括()。

邓小平提出我国经济发展的战略重点是（）

气雾剂是由下列哪些物质组成（　　）。

凉血而不留瘀，活血而不动血，又能退无汗骨蒸的药是

糖皮质激素临床用于治疗

某建设单位领取施工许可证后，因工程材料紧缺，不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，可延期次数和每次延期最长期限分别为()。

关于计数调整型抽样检验样本的抽取，下列说法错误的是()。

艺术品的文化价值与其拍卖价格未必成正比。所以，艺术品拍卖市场火爆，并不意味着国民文化素质_。这更多只是表明，艺术品的_价值而非文化价值受到了若干有钱人的重视。填入划横线部分最恰当的一项是：

国家定价：指由县级(含县级)以上各级人民政府物价部门、业务主管部门按照国家规定权限制定的商品价格和收费标准。根据上述定义，判断下列哪种情况属于国家定价?

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A、Colleagues.B、Friends.C、Brotherandsister.D、Husbandandwife.BWhat’stherelationshipbetweenthemanandthewoman?

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。 请根据上述资料，回答下列问题： 该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

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某人以自己价值30万元的住宅分别向X保险公司、Y保险公司购买了保险金额为15万元和16万元的房屋保险，这两份保险属于()。

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