2011年3月，甲公司与乙公司签订工程承包合同委托乙建筑公司盖一栋写字楼景明写字楼，预付工程款3000万，剩余2000万工程款未付。在写字楼建造过程中，乙垫付了材料款，甲支付了一部分，剩下500万材料款未付，甲乙对垫款没有作出约定。到了2011年

admin2019-01-21 30

问题 2011年3月，甲公司与乙公司签订工程承包合同委托乙建筑公司盖一栋写字楼景明写字楼，预付工程款3000万，剩余2000万工程款未付。在写字楼建造过程中，乙垫付了材料款，甲支付了一部分，剩下500万材料款未付，甲乙对垫款没有作出约定。
到了2011年12月，乙公司开始业务转型，自己买地开发楼盘，需要向丁公司支付土地出让金1亿，由景明写字楼提供抵押，抵押已经成立。2012年5月，甲因业务需要，以景明写字楼抵押，向丙银行借款1亿。甲没有告诉吴某楼盘已抵押的事情，吴某花110万买了一套景明写字楼的房子。2012年10月甲公司因资不抵债破产，景明写字楼依法拍卖所得2．7亿，工程承包人乙、丙银行、丁公司都主张优先受偿。吴某得知房子已经设立抵押权后要求解除购房合同，退还房款，赔偿损失，并要求甲公司支付110万元赔偿性惩罚金。
要求：根据上述内容，回答下列问题。
吴某能否请求110万的惩罚性赔偿金?说明理由。

选项

答案吴某可以要求甲公司支付110万元的惩罚性赔偿金。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，构成欺诈，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金。

解析

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合同法律关系具有相对性特征。对此，下列说法正确的有()。

甲国有独资公司经批准拟转让其部分国有产权，经公开征集产生了乙、丙两个符合条件的受让方。下列有关甲公司转让国有产权的方式中，符合企业国有产权转让规定的有()。

丙公司持有一张以甲公司为出票人、乙银行为承兑人、丙公司为收款人的汇票，汇票到期日为2007年6月5日，但是丙公司一直没有主张票据权利。根据票据法律制度的规定，丙公司对甲公司的票据权利的消灭时间是()。

应当先履行债务的当事人,在什么情况下可行使中止履行合同权?

根据支付结算法律制度的规定，下列账户的开立，需要经人民银行核准的有()。

A．螳螂科B．鲍科C．眼镜蛇科D．雉科E．芫青科金钱白花蛇原动物所属的科是()。

前噬菌体是指

铅中毒病人可选用的特殊解毒药是

下列脉象均主实证，但除外

湿度对中药质量变异的影响，描述正确的是()。

企业对资产负债表中的资产都拥有所有权。()

___不分青红皂白，_是和亲_一律加以反对，___在封建时代还有什么更好的方法可以取得民族之间的和解呢?填入画横线部分最恰当的一项是()。

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经济法

注册会计师

合同法律关系具有相对性特征。对此，下列说法正确的有()。

甲国有独资公司经批准拟转让其部分国有产权，经公开征集产生了乙、丙两个符合条件的受让方。下列有关甲公司转让国有产权的方式中，符合企业国有产权转让规定的有()。

丙公司持有一张以甲公司为出票人、乙银行为承兑人、丙公司为收款人的汇票，汇票到期日为2007年6月5日，但是丙公司一直没有主张票据权利。根据票据法律制度的规定，丙公司对甲公司的票据权利的消灭时间是()。

应当先履行债务的当事人,在什么情况下可行使中止履行合同权?

根据支付结算法律制度的规定，下列账户的开立，需要经人民银行核准的有()。

A．螳螂科B．鲍科C．眼镜蛇科D．雉科E．芫青科金钱白花蛇原动物所属的科是()。

前噬菌体是指

铅中毒病人可选用的特殊解毒药是

下列脉象均主实证，但除外

湿度对中药质量变异的影响，描述正确的是()。

企业对资产负债表中的资产都拥有所有权。()

_______不分青红皂白，_______是和亲_______一律加以反对，_______在封建时代还有什么更好的方法可以取得民族之间的和解呢?填入画横线部分最恰当的一项是()。

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