假定某地拟建一座150套客房的豪华宾馆，另有一座豪华宾馆最近在该地竣工，且掌握了以下资料：它有300套客房、有门厅、餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施，总造价为1200万元，则估算新建项目的总投资为( )万元。