2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2016-01-18 49

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业销售写字楼应缴纳的土地增值税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9 000—8 045=955(万元)，增值额与扣除项目金额的比率=955+8 045=1 1．87％，适用税率30％，应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

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下列各项中，属于法律事实的有(　　　)。

根据《会计工作规范》和有关制度的规定，下列各项中属于会计工作岗位的有()

根据我国《会计法》的规定，有限责任公司中(　　　)对本公司的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。

企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳，其所在地是指纳税人的注册地。(　　　)

根据《印花税暂行条例》的规定，营业账簿中记载资金的账簿，以(　　　)的合计金额作为印花税的计税依据。

根据会计法律制度的规定，持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起(　　　)内，到单位所在地的会计从业资格管理机构办理注册登记。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是(　　　)。

对于当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在(　　　)情形下，不可要求对方强制履行。

纳税人在购买机动车交通事故责任强制保险时缴纳车船税的，不需再向税务机关申报纳税。()

两个以上法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个法院起诉(选择管辖)；原告向两个以上有管辖权的法院起诉的，由最先立案的法院管辖。()

下列哪几项属于运动系统（）

腹泻伴里急后重者可见于

复式记账法是对发生的每一项经济业务，在相互联系的两个账户中进行等额记录的记账方法。()

某公司息税前利润为500万元，债务资金200万元(账面价值)，平均债务税后利息率为7．5％，所得税税率为25％，普通股的资本成本为15％，则公司价值分析法下，公司此时股票的市场价值为()万元。

总体方差与样本方差的惟一区别在于()。

19世纪末、20世纪初资产阶级革命团体纷纷建立，主要有

Nextyear,ifallgoesasplanned,thelargestmakerofpersonalcomputersinAsiawillbecomethethirdlargestintheworld.

Somepessimisticexpertsfeelthattheautomobileisboundtofallintodisuse.Theyseeadayinthenot-too-distantfuturewhe

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

下列各项中，属于法律事实的有( )。

根据《会计工作规范》和有关制度的规定，下列各项中属于会计工作岗位的有()

根据我国《会计法》的规定，有限责任公司中( )对本公司的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。

企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳，其所在地是指纳税人的注册地。( )

根据《印花税暂行条例》的规定，营业账簿中记载资金的账簿，以( )的合计金额作为印花税的计税依据。

根据会计法律制度的规定，持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起( )内，到单位所在地的会计从业资格管理机构办理注册登记。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是( )。

对于当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在( )情形下，不可要求对方强制履行。

纳税人在购买机动车交通事故责任强制保险时缴纳车船税的，不需再向税务机关申报纳税。()

两个以上法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个法院起诉(选择管辖)；原告向两个以上有管辖权的法院起诉的，由最先立案的法院管辖。()

下列哪几项属于运动系统（）

腹泻伴里急后重者可见于

复式记账法是对发生的每一项经济业务，在相互联系的两个账户中进行等额记录的记账方法。()

某公司息税前利润为500万元，债务资金200万元(账面价值)，平均债务税后利息率为7．5％，所得税税率为25％，普通股的资本成本为15％，则公司价值分析法下，公司此时股票的市场价值为()万元。

总体方差与样本方差的惟一区别在于()。

19世纪末、20世纪初资产阶级革命团体纷纷建立，主要有

Nextyear,ifallgoesasplanned,thelargestmakerofpersonalcomputersinAsiawillbecomethethirdlargestintheworld.

Somepessimisticexpertsfeelthattheautomobileisboundtofallintodisuse.Theyseeadayinthenot-too-distantfuturewhe

下列各项中，属于法律事实的有(　　　)。

根据我国《会计法》的规定，有限责任公司中(　　　)对本公司的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。

企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳，其所在地是指纳税人的注册地。(　　　)

根据《印花税暂行条例》的规定，营业账簿中记载资金的账簿，以(　　　)的合计金额作为印花税的计税依据。

根据会计法律制度的规定，持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起(　　　)内，到单位所在地的会计从业资格管理机构办理注册登记。

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，应当采取的正确做法是(　　　)。

对于当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在(　　　)情形下，不可要求对方强制履行。