2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2016-01-18 47

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业销售写字楼应缴纳的土地增值税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9 000—8 045=955(万元)，增值额与扣除项目金额的比率=955+8 045=1 1．87％，适用税率30％，应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

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《税收征管法》规定，税务机关可以采取的税收保全措施有(　　　)

计算企业所得税时，下列收入中应当计入收入总额的有(　　　)。

根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有(　　　)。

《公司法》规定，公司向发起人、国家授权投资的机构、法人发行的股票，应当为记名股票；对社会公众发行的股票应当是无记名股票。(　　　)

根据《公司法》的规定，上市公司有下列情形之一的，由国务院证券监督管理机构决定暂停其股票上市交易(　　　)。

某合伙企业的合伙人甲、乙、丙三人，其中甲欠丁人民币10万元，无力用个人财产清偿。则丁在甲用从该合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下，也可以(　　　)。

根据内部控制制度的要求，不相容职务应当相互分离。下列各项中，属于不相容职务的有(　　　)。

下列各项中，属于经济法主体违反经济法可能承担的行政责任形式有(　　　)。

李某在甲公司连续工作已经满10年，甲公司未提出同李某续订劳动合同。因年事已高，李某希望同甲公司续订无固定期限劳动合同，则李某()。

按联合国国际贸易标准，国际市场产品可分为（）

若函数f(x)满足df(x)=-2xsinx2dx，则f(x)=()

在精神分析中，治疗师会潜意识恋慕或憎恨患者，称为

房地产的特性主要包含()。

下列费用中，不属于施工项目直接成本的是()。

汉语动词常常用加“了”“着”“过”等方式表示动作的态度。()

以权利和义务为内容的是()。

关系模式R(U，F)，其中U=(W，X，Y，Z)，F={WX→Y，W→X,X→Z，Y→W}。关系模式R的候选码是(1)，(2)是无损连接并保持函数依赖的分解。

在VisualFoxPro中，假设表单上有一选项组：○男○女，该选项组的Value属性值赋为0。当其中的第一个选项按讯“男”被选中，该选项组的Value属性值为【】。

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《税收征管法》规定，税务机关可以采取的税收保全措施有( )

计算企业所得税时，下列收入中应当计入收入总额的有( )。

根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。

《公司法》规定，公司向发起人、国家授权投资的机构、法人发行的股票，应当为记名股票；对社会公众发行的股票应当是无记名股票。( )

根据《公司法》的规定，上市公司有下列情形之一的，由国务院证券监督管理机构决定暂停其股票上市交易( )。

某合伙企业的合伙人甲、乙、丙三人，其中甲欠丁人民币10万元，无力用个人财产清偿。则丁在甲用从该合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下，也可以( )。

根据内部控制制度的要求，不相容职务应当相互分离。下列各项中，属于不相容职务的有( )。

下列各项中，属于经济法主体违反经济法可能承担的行政责任形式有( )。

李某在甲公司连续工作已经满10年，甲公司未提出同李某续订劳动合同。因年事已高，李某希望同甲公司续订无固定期限劳动合同，则李某()。

按联合国国际贸易标准，国际市场产品可分为（）

若函数f(x)满足df(x)=-2xsinx2dx，则f(x)=()

在精神分析中，治疗师会潜意识恋慕或憎恨患者，称为

房地产的特性主要包含()。

下列费用中，不属于施工项目直接成本的是()。

汉语动词常常用加“了”“着”“过”等方式表示动作的态度。()

以权利和义务为内容的是()。

关系模式R(U，F)，其中U=(W，X，Y，Z)，F={WX→Y，W→X,X→Z，Y→W}。关系模式R的候选码是(1)，(2)是无损连接并保持函数依赖的分解。

在VisualFoxPro中，假设表单上有一选项组：○男○女，该选项组的Value属性值赋为0。当其中的第一个选项按讯“男”被选中，该选项组的Value属性值为【】。

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《税收征管法》规定，税务机关可以采取的税收保全措施有(　　　)

计算企业所得税时，下列收入中应当计入收入总额的有(　　　)。

根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有(　　　)。

《公司法》规定，公司向发起人、国家授权投资的机构、法人发行的股票，应当为记名股票；对社会公众发行的股票应当是无记名股票。(　　　)

根据《公司法》的规定，上市公司有下列情形之一的，由国务院证券监督管理机构决定暂停其股票上市交易(　　　)。

某合伙企业的合伙人甲、乙、丙三人，其中甲欠丁人民币10万元，无力用个人财产清偿。则丁在甲用从该合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下，也可以(　　　)。

根据内部控制制度的要求，不相容职务应当相互分离。下列各项中，属于不相容职务的有(　　　)。

下列各项中，属于经济法主体违反经济法可能承担的行政责任形式有(　　　)。