2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2016-01-18 33

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业销售写字楼应缴纳的土地增值税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9 000—8 045=955(万元)，增值额与扣除项目金额的比率=955+8 045=1 1．87％，适用税率30％，应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

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根据企业所得税法律制度规定，下列各项中，属于企业所得税纳税人的有(　　　)。

纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段，不缴或少缴应纳税款尚不构成犯罪的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴税款一定比例的罚款，该比例为(　　　)。

某五金工具厂为小规模纳税人，适用的增值税征收率为6%。2007年3月份，该厂取得销售收入(含增值税)5512元，则该厂3月份应缴纳的增值税额为(　　　)元。

采用自行贴花方法缴纳印花税的，纳税人应(　　　)。

对于纳税人的偷税行为，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴的税款的50%以上(　　　)以下的罚款。

根据《担保法》的规定，下列关于质押合同生效的表述中正确的有(　　　)。

甲以个人财产出资设立了A个人独资企业，A个人独资企业解散后，A企业财产不足以清偿所负债务，对尚未清偿部分，下列处理方式中正确的是(　　　)。

下列关于个人所得税中“次”的表述，不正确的是()。

订立劳动合同时，用人单位向劳动者收取抵押金的，劳动保障行政部门在责令其限期退还劳动者本人的同时，并以每人()的标准处以罚款。

吉林雾凇的观赏步骤分为()。

一台三相电动机，电压为100V，电流是5A，cosφ=0．83，φ=34°，sinφ=0．56，试求有功功率P，无功功率Q。

A．0.5%.～1%.B．1%.～2%.C．15%.～25%.D．50%.E．60%.

不采用清炒法炮制的是()

患者，女性，57岁。入院诊断为大叶性肺炎，今日患者康复出院，护士对患者说：“请多保重，注意按时复查。”此语言属于

业主制企业

在汇率表示方面，我国使用直接标价法，美国使用间接标价法。()

“富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈”体现的意志品质是()。

一次业务会议，副科长和科长意见不合，你特别同意副科长的意见．而另外两名同事则同意科长的意见。若副科长问你。你会怎么回答?

反应时间

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根据企业所得税法律制度规定，下列各项中，属于企业所得税纳税人的有( )。

纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段，不缴或少缴应纳税款尚不构成犯罪的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴税款一定比例的罚款，该比例为( )。

某五金工具厂为小规模纳税人，适用的增值税征收率为6%。2007年3月份，该厂取得销售收入(含增值税)5512元，则该厂3月份应缴纳的增值税额为( )元。

采用自行贴花方法缴纳印花税的，纳税人应( )。

对于纳税人的偷税行为，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴的税款的50%以上( )以下的罚款。

根据《担保法》的规定，下列关于质押合同生效的表述中正确的有( )。

甲以个人财产出资设立了A个人独资企业，A个人独资企业解散后，A企业财产不足以清偿所负债务，对尚未清偿部分，下列处理方式中正确的是( )。

下列关于个人所得税中“次”的表述，不正确的是()。

订立劳动合同时，用人单位向劳动者收取抵押金的，劳动保障行政部门在责令其限期退还劳动者本人的同时，并以每人()的标准处以罚款。

吉林雾凇的观赏步骤分为()。

一台三相电动机，电压为100V，电流是5A，cosφ=0．83，φ=34°，sinφ=0．56，试求有功功率P，无功功率Q。

A．0.5%.～1%.B．1%.～2%.C．15%.～25%.D．50%.E．60%.

不采用清炒法炮制的是()

患者，女性，57岁。入院诊断为大叶性肺炎，今日患者康复出院，护士对患者说：“请多保重，注意按时复查。”此语言属于

业主制企业

在汇率表示方面，我国使用直接标价法，美国使用间接标价法。()

“富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈”体现的意志品质是()。

一次业务会议，副科长和科长意见不合，你特别同意副科长的意见．而另外两名同事则同意科长的意见。若副科长问你。你会怎么回答?

反应时间

根据企业所得税法律制度规定，下列各项中，属于企业所得税纳税人的有(　　　)。

纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段，不缴或少缴应纳税款尚不构成犯罪的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴税款一定比例的罚款，该比例为(　　　)。

某五金工具厂为小规模纳税人，适用的增值税征收率为6%。2007年3月份，该厂取得销售收入(含增值税)5512元，则该厂3月份应缴纳的增值税额为(　　　)元。

采用自行贴花方法缴纳印花税的，纳税人应(　　　)。

对于纳税人的偷税行为，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴的税款的50%以上(　　　)以下的罚款。

根据《担保法》的规定，下列关于质押合同生效的表述中正确的有(　　　)。

甲以个人财产出资设立了A个人独资企业，A个人独资企业解散后，A企业财产不足以清偿所负债务，对尚未清偿部分，下列处理方式中正确的是(　　　)。