2. 财经
  3. 甲、乙、丙、丁兄弟4人继承了一幅古画和一处房产，按照遗嘱兄弟4人的继承份额依次分别为40％、20％、20％、20％。古画由甲保管，房产已登记为4人共有，兄弟4人对共有未作出其他特殊约定。 2017年4月1日，甲由于急需资金，擅自将该古画以50万元的

甲、乙、丙、丁兄弟4人继承了一幅古画和一处房产，按照遗嘱兄弟4人的继承份额依次分别为40％、20％、20％、20％。古画由甲保管，房产已登记为4人共有，兄弟4人对共有未作出其他特殊约定。 2017年4月1日，甲由于急需资金，擅自将该古画以50万元的

admin2017-06-14  51
问题 甲、乙、丙、丁兄弟4人继承了一幅古画和一处房产，按照遗嘱兄弟4人的继承份额依次分别为40％、20％、20％、20％。古画由甲保管，房产已登记为4人共有，兄弟4人对共有未作出其他特殊约定。
    2017年4月1日，甲由于急需资金，擅自将该古画以50万元的价格售予A，约定10天内付款，付款的同时交付古画。4月5日，B找到乙欲以200万元的价格购下该古画，甲、丙、丁均表示同意；4月6日，B支付了购画款、甲向其交付了古画，兄弟4人按比例分割了古画转让款。4月10日，A找到甲欲付款取画时被甲告知，画为兄弟4人共有，已售与B；A遂要求甲承担违约责任，甲以自己的行为属于无权处分，所书立合同无效为由予以拒绝。A又找到B以其合同订立在先为由，要求B返还古画，B予拒绝。
    2017年5月，乙不幸去世，其子小乙向叔伯们主张继承乙在该房产上的份额，甲表示反对，要求对乙的份额行使优先购买权。丙不忍见甲和小乙对簿公堂遂提出将其对该房产的份额转让给甲，小乙表示反对、要求行使优先购买权，但甲丙不顾小乙的反对，签订了转让协议，丙退出了共有关系。丁见亲人们争执不休，心灰意冷，在未告知小乙的情况下，将其份额转让给甲，退出了共有关系。事后，小乙见大势已去，遂与C签订合同，将其对该房产的份额低价转让给C，双方达成合意后，小乙乘甲生病住院之际，快递通知书要求甲3天内决定是否行使优先购买权。3天后，小乙见甲未作表示，遂与C 正式签订转让合同。1周后，甲出院向人民法院提起诉讼，以小乙侵害其优先购买权为由，主张小乙和C签订的房产共有份额转让合同无效。
    要求：
    根据上述资料，分析回答下列问题：
丙、丁未经小乙同意向甲转让房产份额是否侵害了小乙的优先购买权?并说明理由。
选项
答案丙、丁未经小乙同意向甲转让房产份额并未侵害小乙的优先购买权。根据规定，按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。在本题中，兄弟4人对共有未作出其他特殊约定。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vumc777K
本试题收录于： 经济法题库注册会计师分类
0

经济法

注册会计师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)