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与CM/Non-Agency模式相比,CM/Agency合同结构具有( )特点。
与CM/Non-Agency模式相比,CM/Agency合同结构具有( )特点。
admin
2009-06-15
16
问题
与CM/Non-Agency模式相比,CM/Agency合同结构具有( )特点。
选项
A、业主直接与各分包商或供货商签订合同,与CM/Non-Agency相比,对业主来说,它所签合同数量明显增加,因此业主合同管理的工作量以及组织协调工作量将大大增加
B、CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系,因此CM单位所承担的风险比非代理型减少,而业主承担的风险较大
C、CM单位的身份是进行实质性施工管理,不直接从事施工活动
D、CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约,都必须经过业主的确认才有效(在特殊情况下,若业主有要求,CM与分包商的合同价款也可以由业主直接支付)。另外,业主还可向CM单位指定与其签约的分包商或供货商
E、合同形式一般采用“成本十酬金”方式
答案
A,B,C
解析
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