某开发公司将其一块商业用地开发成商品房，公开对外销售，程某购入一套商品房，程某对该房的使用期限不超过( )。

admin2013-08-14 60

问题某开发公司将其一块商业用地开发成商品房，公开对外销售，程某购入一套商品房，程某对该房的使用期限不超过( )。

选项 A、50年
B、40年
C、60年
D、70年

答案B

解析《城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：“建设用地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。”故答案为B。

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民法学（本科类）

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