简述房屋区分所有的内容。

admin2017-08-18 30

问题简述房屋区分所有的内容。

选项

答案房屋区分所有的内容包括以下两方面： (1)专有部分。即数人区分一建筑物而各有的那一部分。以此专有部分为客体的区分所有权，为各区分所有人单独所有，在性质上与一般所有权并无不同。但此项专有部分与同一建筑物上其他专有部分有密切的关系，彼此休戚相关，具有共同的利益。因此区分所有人就专有部分的使用、收益、处分，不得违反各区分所有人的共同利益。 (2)共有部分。即区分所有的建筑物及其附属物的共同部分，即专有部分之外的建筑物的其他部分。如建筑物的支柱、屋顶、外墙等基本构造部分，建筑物的楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等公用部分。另外，还有仅为部分区分所有人所共有的部分，如各楼层间之楼板、房屋之间的隔墙。建筑物的共有部分，为相关区分所有人所共有，均不得分割。各区分所有人对共有部分，应按其目的加以使用。共有部分的修缮费以及其他负担，由各区分所有人按其所有部分的价值分担。 (3)成员权，也称管理权，是指区分所有人基于一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的密切关系而形成的作为建筑物管理团体之一成员而享有的权利和承担的义务。各区分所有人可以依法成立一个自治性的管理团体组织，订立规约，管理日常事务，并解决因使用专有部分、共有部分而产生的纠纷。我国《物权法》第75条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。如果各区分所有人成立了管理团体组织(通常为业主大会)，那么各个区分所有人应为团体成员，从而享有成员权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VxCa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述房屋区分所有的内容。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

我同《刑法》对醉酒的人犯罪承担刑事责任的规定是()。

甲与乙签订一份货款为人民币50万元的买卖合同，并依约定交付给乙定金人民币15万元。后乙违约没有履行该合同。乙应返还给甲人民币(　　)。

下列商标侵权行为中属于假冒注册商标罪的是

我国《刑法》第12条的规定，体现了在溯及力问题上的()。

下列关于遗产处分顺序的说法，正确的是()。

根据我国《刑法》第17条第2款的规定，已满14周岁、不满16周岁的人，犯(　)的，应当负刑事责任。

简述担保物权的概念和特征。

下列说法正确的是()。

根据物权法的规定,下列财产中,私人可以拥有所有权的是()。

甲违反与乙之间买卖合同的约定系第三人的原因所致，则违约责任应当由()。

国际电视的发展进程有什么特点？简述它的主要传送和接收方式。

骨与关节结核的病因，应除外下列哪项

患者，女，28岁。经来淋漓不净，经色鲜红，诊为崩漏，近日颜面长有痤疮，色红肿痛，舌红苔略黄，脉细数。治疗应首选

李某向自己妻子担任厂长的某集体企业大量采购不合格的原材料的行为构成()以下关于吴某行为的说法，正确的是()

预防机械伤害的对策包括实现机械本质安全和提高操作人员安全素质两方面。其中，选择实现机械本质安全措施的最佳顺序是()。

下列各项中，注册会计师在记录已实施审计程序的性质、时间安排和范围时，应当记录的内容有()。

最长诉讼时效的起算点是()。

在报表中，若文本框控件的"控件来源"属性设置为：=[page]&"页/"&[pages]&"页"，该报表共10页，则打印预览报表时第2页报表的页码输出为

Likeallanimalspecies,plantspeciesmustspreadtheiroffspringtosuitableareaswheretheycangrowandpassontheirparen

简述房屋区分所有的内容。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

我同《刑法》对醉酒的人犯罪承担刑事责任的规定是()。

甲与乙签订一份货款为人民币50万元的买卖合同，并依约定交付给乙定金人民币15万元。后乙违约没有履行该合同。乙应返还给甲人民币( )。

下列商标侵权行为中属于假冒注册商标罪的是

我国《刑法》第12条的规定，体现了在溯及力问题上的()。

下列关于遗产处分顺序的说法，正确的是()。

根据我国《刑法》第17条第2款的规定，已满14周岁、不满16周岁的人，犯( )的，应当负刑事责任。

简述担保物权的概念和特征。

下列说法正确的是()。

根据物权法的规定,下列财产中,私人可以拥有所有权的是()。

甲违反与乙之间买卖合同的约定系第三人的原因所致，则违约责任应当由()。

国际电视的发展进程有什么特点？简述它的主要传送和接收方式。

骨与关节结核的病因，应除外下列哪项

患者，女，28岁。经来淋漓不净，经色鲜红，诊为崩漏，近日颜面长有痤疮，色红肿痛，舌红苔略黄，脉细数。治疗应首选

李某向自己妻子担任厂长的某集体企业大量采购不合格的原材料的行为构成()以下关于吴某行为的说法，正确的是()

预防机械伤害的对策包括实现机械本质安全和提高操作人员安全素质两方面。其中，选择实现机械本质安全措施的最佳顺序是()。

下列各项中，注册会计师在记录已实施审计程序的性质、时间安排和范围时，应当记录的内容有()。

最长诉讼时效的起算点是()。

在报表中，若文本框控件的"控件来源"属性设置为：=[page]&"页/"&[pages]&"页"，该报表共10页，则打印预览报表时第2页报表的页码输出为

Likeallanimalspecies,plantspeciesmustspreadtheiroffspringtosuitableareaswheretheycangrowandpassontheirparen

甲与乙签订一份货款为人民币50万元的买卖合同，并依约定交付给乙定金人民币15万元。后乙违约没有履行该合同。乙应返还给甲人民币(　　)。

根据我国《刑法》第17条第2款的规定，已满14周岁、不满16周岁的人，犯(　)的，应当负刑事责任。