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  3. 下列各项中，可以免征土地增值税的有( )。

下列各项中，可以免征土地增值税的有( )。

admin2013-08-13  66
问题 下列各项中，可以免征土地增值税的有(    )。
选项 A、单位之间互换自有居住用房地产
B、个人之间互换自有居住用房地产
C、企业兼并转让房地产
D、双方合作建房，建成后按比例分房自用
答案B,C,D
解析 单位之间换房，征税。个人之间互换自有居住用房，经当地税务机关核实免征。双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。
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