以下通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得收入的实现，符合房地产开发企业所得税规定的是( )。

admin2021-12-04 38

问题以下通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得收入的实现，符合房地产开发企业所得税规定的是( )。

选项 A、采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按照扣除了手续费的实际收到的价款，于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
B、采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的属于企业与购买方签订销售合同或协议的，则应按销售合同或协议中约定的价格，于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
C、采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由企业与购买方签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议约定的价格低于基价的，则应按基价计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
D、属于由受托方与购买方直接签订销售合同的，则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现

答案C,D

解析采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，所以A错误；采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三者共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除；如果销售合同或协议约定的价格低于基价的，则应按基价计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现；CD都符合税法规定。

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税法

注册会计师

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以下通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得收入的实现，符合房地产开发企业所得税规定的是( )。

税法

注册会计师

跨境电子商务零售进口商品按照货物征收关税，下列企业可以作为代收代缴义务人的有()。

下列各项中，可以作为纳税抵押财产的有()。

根据税收征收管理法和税务登记管理办法的有关规定，下列各项中应当进行税务登记的有()。

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入全额计算征收企业所得税的有()。

下列关于税务机关行使税务检查权的表述中，符合税法规定的有()。(2009年新制度)

根据《土地增值税暂行条例》规定，下列情形中，应按房地产评估价格计算征收土地增值税的是()。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有()。(2008年改编)

纳税人销售应税消费品，以外汇结算销售额，计税时其销售额的人民币折合率可以选择()国家外汇牌价。

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。(2009年)

关于有氧条件下，NADH从胞液进入线粒体氧化的机制，下列描述中正确的是

绛舌薄白苔的主病是()(1994年第27题)

听诊不用于检查()

输入到无规定动物疫病区的动物，应当在输入地省级动物卫生监督机构指定的隔离场所进行隔离检疫。大中型动物的隔离检疫期为

与葡萄球菌肠毒素产生无关的因素是

男，60岁。因扁桃体癌欲行放疗，放疗前应

下列信息源中属于一级信息源的是()。

在温度和湿度状况不良的城镇道路上，应设置垫层，以改善路面结构的使用性能。垫层的种类包括（）。

甲人民法院受理了一起民事诉讼案件，后发现该案件不属于本院的管辖范围，遂移送乙人民法院。乙人民法院受理后发现该案件也不属于其管辖范围，此时乙可采取的措施是(　　)。

Atpresentthedoctorisgivinghimdailymassagestohelprestorethefunctionofhislimbs.

以下通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得收入的实现，符合房地产开发企业所得税规定的是( )。

税法

注册会计师

跨境电子商务零售进口商品按照货物征收关税，下列企业可以作为代收代缴义务人的有()。

下列各项中，可以作为纳税抵押财产的有()。

根据税收征收管理法和税务登记管理办法的有关规定，下列各项中应当进行税务登记的有()。

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入全额计算征收企业所得税的有()。

下列关于税务机关行使税务检查权的表述中，符合税法规定的有()。(2009年新制度)

根据《土地增值税暂行条例》规定，下列情形中，应按房地产评估价格计算征收土地增值税的是()。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有()。(2008年改编)

纳税人销售应税消费品，以外汇结算销售额，计税时其销售额的人民币折合率可以选择()国家外汇牌价。

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。(2009年)

关于有氧条件下，NADH从胞液进入线粒体氧化的机制，下列描述中正确的是

绛舌薄白苔的主病是()(1994年第27题)

听诊不用于检查()

输入到无规定动物疫病区的动物，应当在输入地省级动物卫生监督机构指定的隔离场所进行隔离检疫。大中型动物的隔离检疫期为

与葡萄球菌肠毒素产生无关的因素是

男，60岁。因扁桃体癌欲行放疗，放疗前应

下列信息源中属于一级信息源的是()。

在温度和湿度状况不良的城镇道路上，应设置垫层，以改善路面结构的使用性能。垫层的种类包括（）。

甲人民法院受理了一起民事诉讼案件，后发现该案件不属于本院的管辖范围，遂移送乙人民法院。乙人民法院受理后发现该案件也不属于其管辖范围，此时乙可采取的措施是( )。

Atpresentthedoctorisgivinghimdailymassagestohelprestorethefunctionofhislimbs.

甲人民法院受理了一起民事诉讼案件，后发现该案件不属于本院的管辖范围，遂移送乙人民法院。乙人民法院受理后发现该案件也不属于其管辖范围，此时乙可采取的措施是(　　)。