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某房地产开发企业欲购置3万平方米住宅用地使用权建楼,下列选项中最经济的一宗为【 】
某房地产开发企业欲购置3万平方米住宅用地使用权建楼,下列选项中最经济的一宗为【 】
admin
2022-10-28
15
问题
某房地产开发企业欲购置3万平方米住宅用地使用权建楼,下列选项中最经济的一宗为【 】
选项
A、单价5 000元/m
2
,容积率2.5
B、单价4 500元/m
2
,容积率2
C、单价4 800元,/m
2
,容积率2.2
D、单价4 600元/m
2
,容积率2.4
答案
D
解析
本题主要考查的知识点为地价的比较。鉴于楼面单价比土地单价更能说明土地价格的高低,故应比较四个选项楼面单价大小。已知楼面单价=土地单价/容积率,A选项楼面单价=5 000/2.5=2 000(元/m
2
);B选项楼面单价=4 500/2=2 250(元/m
2
);C选项楼面单价=4 800/2.2=2 182(元/m
2
);D选项楼面单价=4 600/2. 4=1917(元/m
2
)。故最经济的一宗为D选项。
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资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
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