下列说法正确的是( )

admin2014-08-14 19

问题下列说法正确的是( )

选项 A、地役权不能单独转让
B、地役权可以单独进行抵押
C、需役地或供役地为共有的，地役权可以由各共有人共同享有或共同负担，也可以由其中一名共有人单独负担
D、地役权因土地的所有权或者用益物权的转让而法定消灭

答案A

解析地役权具有从属性和不可分性，从属性是指地役权不能单独转让或抵押，不可分性包括地役权不可分、地役权利人不可分。地役权当然也不因土地所有权或用益物权的转让而消失，而是对受让人也具有约束力。

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法律硕士（非法学）专业基础课

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