最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提进行。它是指法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而在法律许可范围内的最高最佳使用,这

admin2011-06-14 86

问题最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提进行。它是指法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而在法律许可范围内的最高最佳使用,这也是合法原则的要求。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

()成立的要件是:有法定期限的,期限届满即成立;无法定期限的,按照人民法院的司法解释规定。

()应当制定具体办法,保障公民的监督权,并及时对检举和控告涉及的有关违法行为进行查处。

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地,经()审查批准后,由土地管理部门根据土地管理的有关规定供应土地。

土地使用权可以通过()方式取得。

如果交易双方对房地产行政主管部门确认的评估价格有异议,可以在接到补交税费通知后()内向房地产管理部门申请复核,要求重新评估。

在消费者的权利中,()是消费者享有知悉其购买、使用商品和接受服务时享有价格合理、计量正确、拒绝经营者的强制交易行为的权利。

根据权属登记的内容和方式不同,各国房地产权属登记制度分为()两大类型。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

房地产估价之所以要遵守替代原则，是因为根据经济学原理，同一种商品在同一个市场上具有相同的()。

我国幅员辽阔，各地各方面的差异很大，为了使教学不脱离实际而补充必要的乡土教材，贯彻的教学原则是()。

地陪在与领队、全陪的合作中，要特别注意尊重领队和全陪；相互支持，相互沟通；尽力避免正面冲突。()

CA6140型车床主轴前端的锥孔为莫氏(　　　　　)号锥度。

"Againstboredomthegodsthemselvesfightinvain."Thesayingletusfind【B1】______inthesewordsaswestruggletokeep

A．行气疏肝，散寒止痛B．温补肝肾，行气止痛C．消痞除满，健脾和胃D．降气平喘，祛痰止咳天台乌药散的功用是

"腰痛主湿热、肾虚、瘀血、挫闪，有痰积。"载于

房地产类型会间接影响房地产项目租售期的长短。()

下列选项中，商业银行一线业务部门的操作风险管理职责为()。

借款人所购车辆为商用车的，个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的()。

按照在购买决策过程中的作用不同，消费者的角色可分为()。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

()成立的要件是:有法定期限的,期限届满即成立;无法定期限的,按照人民法院的司法解释规定。

()应当制定具体办法,保障公民的监督权,并及时对检举和控告涉及的有关违法行为进行查处。

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地,经()审查批准后,由土地管理部门根据土地管理的有关规定供应土地。

土地使用权可以通过()方式取得。

如果交易双方对房地产行政主管部门确认的评估价格有异议,可以在接到补交税费通知后()内向房地产管理部门申请复核,要求重新评估。

在消费者的权利中,()是消费者享有知悉其购买、使用商品和接受服务时享有价格合理、计量正确、拒绝经营者的强制交易行为的权利。

根据权属登记的内容和方式不同,各国房地产权属登记制度分为()两大类型。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

房地产估价之所以要遵守替代原则，是因为根据经济学原理，同一种商品在同一个市场上具有相同的()。

我国幅员辽阔，各地各方面的差异很大，为了使教学不脱离实际而补充必要的乡土教材，贯彻的教学原则是()。

地陪在与领队、全陪的合作中，要特别注意尊重领队和全陪；相互支持，相互沟通；尽力避免正面冲突。()

CA6140型车床主轴前端的锥孔为莫氏( )号锥度。

"Againstboredomthegodsthemselvesfightinvain."Thesayingletusfind【B1】______inthesewordsaswestruggletokeep

A．行气疏肝，散寒止痛B．温补肝肾，行气止痛C．消痞除满，健脾和胃D．降气平喘，祛痰止咳天台乌药散的功用是

"腰痛主湿热、肾虚、瘀血、挫闪，有痰积。"载于

房地产类型会间接影响房地产项目租售期的长短。()

下列选项中，商业银行一线业务部门的操作风险管理职责为()。

借款人所购车辆为商用车的，个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的()。

按照在购买决策过程中的作用不同，消费者的角色可分为()。

CA6140型车床主轴前端的锥孔为莫氏(　　　　　)号锥度。