首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
A公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下: (1)2013年1月10日,A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物,价款为32000万元,其中土地使用权的公允价值为20000万元,地上建筑物的公允价值为12000万元,上述土地
A公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下: (1)2013年1月10日,A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物,价款为32000万元,其中土地使用权的公允价值为20000万元,地上建筑物的公允价值为12000万元,上述土地
admin
2014-02-25
73
问题
A公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下:
(1)2013年1月10日,A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物,价款为32000万元,其中土地使用权的公允价值为20000万元,地上建筑物的公允价值为12000万元,上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用,预计使用年限为50年。
(2)2013年1月20日,A公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为40000万元,预计使用年限为50年。2013年2月2日,A公司在上述地块上开始建造一酒店,建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2013年12月31日,酒店尚未达到预定可使用状态,已经发生建造成本40000万元。
(3)2013年2月1日,A公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为80000万元,预计使用年限为70年。2013年2月15日,A公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2013年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本24000万元(不包括土地使用权成本)。
(4)2013年12月31日,A公司以债务重组方式取得一宗土地使用权及其地上的在建写字楼,土地使用权实际成本为120000万元,预计使用年限为50年;在建写字楼的实际成本20000万元。当日,A公司董事会作出正式书面决议,明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。
A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销,对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧,土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列小题。
下列各项关于A公司土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。
选项
A、2013年1月10日购入的一宗土地使用权及地上建筑物,土地使用权取得时按照20000万元确认为无形资产
B、2013年1月20日取得一宗土地使用权用于建造酒店,其土地使用权取得时按照实际成本40000万元确认为无形资产
C、2013年2月1日,A公司取得一宗土地使用权用于建造住宅小区,其土地使用权取得时按照实际成本80000万元确认为无形资产
D、住宅小区在2013年12月31日资产负债表“存货”项目列示的金额为104000万元
E、2013年12月31日,A公司以债务重组方式取得一宗土地使用权及其地上的在建写字楼,其土地使用权按照实际成本120000万元确认为投资性房地产
答案
A,B,D,E
解析
选项C,因为土地使用权用于建造住宅小区,所以土地使用权取得时按照实际成本80000万元确认为开发成本,不确认无形资产。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/W0Vc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
Y注册会计师负责对X公司20×7年度财务报表进行审计。相关资料如下:资料一:X公司主要从事A产品的生产和销售,无明显产销淡旺季。产品销售采用赊销方式,正常信用期为20天。在A产品生产成本中,A原材料成本占重大比重。A原材料在20×7年的年初、年末库存均
制订总体审计策略时应当考虑影响审计业务的重要因素,以确定项目组的工作方向。在确定审计方向时,注册会计师需要考虑下列事项中的()。
无论是注册会计师制订的X公司财务报表总体审计策略还是具体审计计划,都不应包含下列()内容。
注册会计师负责审计甲公司20×7年度财务报表,在确定业务约定条款和处理业务类型变更时,A注册会计师遇到下列事项,请代为作出正确的专业判断。如果是连续审计业务,在下列情形下,需要注册会计师提醒甲公司管理层关注或修改现有业务的约定条款的有()。
X公司对固定资产进行的下列会计处理中,注册会计师应当建议调整的是()。
下列关于存货监盘计划的说法中,正确的是()。
对于下列销售收入认定,通过比较资产负债表日前后几天的发货单日期与记账日期,注册会计师认为最可能证实的是()。
下列有关审计工作底稿归档期限的表述中,正确的是()。
甲、乙、丙三位出资人共同投资设立丁有限责任公司(以下简称丁公司)。甲、乙出资人按照出资协议的约定按期缴纳了出资额,丙出资人通过与银行串通编造虚假的银行进账单,虚构了出资。ABC会计师事务所的分支机构接受委托对拟设立的丁公司的注册资本进行审验,并委派A注册会
甲公司于2007年1月1日动工兴建一栋厂房,工程采用出包方式,每半年支付一次工程进度款。工程于2008年6月30日完工,达到预定可使用状态。建造该项工程资产支出情况如下:(1)2007年1月1日,支出3000万元;(2)2007年7
随机试题
肝之变动为肾之变动为
某原子序数为15的元素,其基态原子的核外电子分布中,未成对电子数是()。
根据个人基本养老保险扣缴的现行政策,个人基本养老保险扣缴基数按照上年当地在岗职工平均工资()为依据。
按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值税时,应按照()。
基线测量方法可以应用于对()的工作介入评估。
键盘、鼠标都属于计算机的()。
被称为“德国师范教育之父”的教育家是()。
采用权益法核算长期股权投资时,对于被投资企业因可供出售金融资产公允价值变动影响资本公积增加,期末因该事项投资企业应按所拥有的表决权资本的比例计算应享有的份额,将其计入()。
警察甲因为公民吴某举报自己受贿而怀恨在心,遂用他人手机向某军官发了一条短信,捏造吴某与其妻同居的事实,该军官信任自己妻子未予理睬,甲的行为构成()(2012年一专一第9题)
Itlookedjustlikeanotheraircraftfromtheoutside.Thepilottoldhisyoungpassengersthatitwasbuiltin1964.Butappear
最新回复
(
0
)