首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
A公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下: (1)2013年1月10日,A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物,价款为32000万元,其中土地使用权的公允价值为20000万元,地上建筑物的公允价值为12000万元,上述土地
A公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下: (1)2013年1月10日,A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物,价款为32000万元,其中土地使用权的公允价值为20000万元,地上建筑物的公允价值为12000万元,上述土地
admin
2014-02-25
46
问题
A公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下:
(1)2013年1月10日,A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物,价款为32000万元,其中土地使用权的公允价值为20000万元,地上建筑物的公允价值为12000万元,上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用,预计使用年限为50年。
(2)2013年1月20日,A公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为40000万元,预计使用年限为50年。2013年2月2日,A公司在上述地块上开始建造一酒店,建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2013年12月31日,酒店尚未达到预定可使用状态,已经发生建造成本40000万元。
(3)2013年2月1日,A公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为80000万元,预计使用年限为70年。2013年2月15日,A公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售。至2013年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本24000万元(不包括土地使用权成本)。
(4)2013年12月31日,A公司以债务重组方式取得一宗土地使用权及其地上的在建写字楼,土地使用权实际成本为120000万元,预计使用年限为50年;在建写字楼的实际成本20000万元。当日,A公司董事会作出正式书面决议,明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。
A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销,对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧,土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列小题。
下列各项关于A公司土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。
选项
A、2013年1月10日购入的一宗土地使用权及地上建筑物,土地使用权取得时按照20000万元确认为无形资产
B、2013年1月20日取得一宗土地使用权用于建造酒店,其土地使用权取得时按照实际成本40000万元确认为无形资产
C、2013年2月1日,A公司取得一宗土地使用权用于建造住宅小区,其土地使用权取得时按照实际成本80000万元确认为无形资产
D、住宅小区在2013年12月31日资产负债表“存货”项目列示的金额为104000万元
E、2013年12月31日,A公司以债务重组方式取得一宗土地使用权及其地上的在建写字楼,其土地使用权按照实际成本120000万元确认为投资性房地产
答案
A,B,D,E
解析
选项C,因为土地使用权用于建造住宅小区,所以土地使用权取得时按照实际成本80000万元确认为开发成本,不确认无形资产。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/W0Vc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
W会计师事务所的A注册会计师担任X股份有限公司20×7年度财务报表审计业务的项目合伙人。通过对X公司及其环境的了解和实施风险评估程序,A注册会计师注意到以下情况:(1)X公司20×7年度毛利率为8%,比上年的4%大幅度上升,但同期市场情况平稳,生产成本基
针对X公司财务人员在编制赊销业务的会计分录时误将“应收账款”写成“银行存款”的错误,在A注册会计师列示的审计调整分录中,应要求X公司()。
下列有关被审计单位报表中的列示,注册会计师认为正确的是()。
下列各项中,注册会计师在执行一项财务报表审计业务时可以对其确定多个金额的有()。
按照审计准则的规定,下列有关总体审计策略和具体审计计划的说法中表述正确的有()。
注册会计师负责审计甲公司20×7年度财务报表,在确定业务约定条款和处理业务类型变更时,A注册会计师遇到下列事项,请代为作出正确的专业判断。如果是连续审计业务,在下列情形下,需要注册会计师提醒甲公司管理层关注或修改现有业务的约定条款的有()。
下列关于特别风险的说法中,不正确的是()。
在确定控制活动是否能够防止或发现并纠正重大错误时,下列审计程序中可能无法实现这一目的的是()。
【2008年】如果被审计单位某银行账户的银行对账单余额与银行存款日记账余额不符,最有效的审计程序是()。
在实施实质性分析程序时,注册会计师需要确定已记录金额与预期值之间的可接受的差异额。下列各项因素中,注册会计师在确定可接受的差异额时通常无需考虑的是()。
随机试题
李明:“目前我国已经具备了开征遗产税的条件。我国已经有一大批人进入了高收入阶层,遗产税的开征有了雄厚的现实经济基础。我国的基尼系数已超过了4.0的国际警戒线,社会的贫富差距在逐渐加大,这对遗产税的开征提出了迫切的要求。”张涛:“我国目前还不具备开征遗
下列哪项不属于我国法律关系的主体:()。
甲、乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同履行费用的负担问题约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》的规定,在这种情况下,可供甲乙双方选择的履行规则有()。
以下属于个人事故的是()。
多尼采蒂是()作曲大师。
三十六计是根据我国古代卓越的军事思想和丰富的斗争经验总结出来的三十六条谋略,在我国军事史上得到了充分的验证。下列战役中成功运用三十六计中以逸待劳之计的是()。
兄弟两人早晨6时20分从家卫出发去学校,哥哥每分钟行100米,弟弟每分钟行60米,哥哥到达学校后休息5分钟,突然发现学具忘带了,立即返回,中途碰到弟弟,这时是7时15分。从家到学校的距离是多少米?
东方股份有限公司(以下简称东方公司)是一家上市公司,该公司对所得税的会计处理采用资产负债表债务法进行核算,适用的所得税税率为33%,适用的增值税税率为17%,假定不考虑其他纳税调整事项,东方公司按净利润的10%提取法定盈余公积。经董事会批准,该公司2003
うみをみると、いつもこどものころを______。
Theoutbreakofsevereacuterespiratorysyndrome(SARS,非典),whichhasnoknowncurefor【C1】______afflictedbyit,hasbrough
最新回复
(
0
)