资产评估方法选择应考虑哪些因素?

admin2015-08-03 33

问题资产评估方法选择应考虑哪些因素?

选项

答案(1)评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。当市场评估的价值类型为市场价值时，可考虑按照市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。 (2)评估方法的选择受评估对象的类型，理化状态等因素的制约。 (3)评估方法的选择受能否收益到运用各种方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约。 (4)资产评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性。总之在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。

解析

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假设某投资者购买面值为1000元的5年期零息债券，到期收益率为5％，试计算：2年后，利率上升为10％，如果投资者持有该债券2年并打算出售，卖价是多少?

根据CAPM模型，当某证券资产的贝塔增加1时，该资产的要求报酬率增加值等于市场回报率。()

对于一家某上海出口企业，下列哪个汇率指标最具参考?()

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设f(x)，g(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导，且g(a)=g(b)=1，f′(x)≠0．证明存在ξ，η∈(a，b)，使

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