资产评估方法选择应考虑哪些因素?

admin2015-08-03 19

问题资产评估方法选择应考虑哪些因素?

选项

答案(1)评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。当市场评估的价值类型为市场价值时，可考虑按照市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。 (2)评估方法的选择受评估对象的类型，理化状态等因素的制约。 (3)评估方法的选择受能否收益到运用各种方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约。 (4)资产评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性。总之在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。

解析

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资产评估方法选择应考虑哪些因素?

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影响汇率变动的主要因素。

在证券市场上，系统风险和非系统风险的本质区别是()。

下列对投资组合分散化的说法描述正确的是()。

若收益率曲线水平，票面价值1000元的一年期零息债券收益率10％，那么票面利率10％的1000元，1年期付息的两年期国债价格()。

根据弹性价格货币理论，本国相对于外国的实际利率上升将可能导致本币汇率下降。()

公司所有权在世界各地都不相同。历史上，美国个人投资者占了上市公司股份的大多数，但是在德国和日本，银行和其他金融机构拥有上市公司股份的大部分。你认为代理问题在德国和日本会比在美国更严重吗?

历史上有过哪几种主要的货币本位制?

(中南财经2012年)简要说明分析企业筹资和支付能力的财务指标有哪些?

简述热休克蛋白的生理功能。

社会主义法治理念是社会主义法治的精髓和灵魂，是立法、执法、司法、守法和法律监督等法治领域的基本指导思想。

下列哪项不是引起肾小管性蛋白尿的常见病

患者，男，18岁。急性阑尾炎住院7天治愈出院。护士为其进行出院用药指导，应放在有色密封盖瓶内的药物是

替代品价格越低、质量越好、用户转换成本越低，其所能产生的竞争压力就越弱。()

刘女士今年48岁，她说：“我有两个女儿，当妹妹长到姐姐现在的年龄时，姐妹俩的年龄之和比我到那时的年龄还大2岁。”问姐姐今年多少岁?()

警衔等级的设置是警衔制度的()。

中国历史上的“五胡乱华”事件中的“五胡”一般是指、、羯、羌、氐。

下列不属于控件格式属性的是

A、Listening.B、Caring.C、Treating.D、Educating.A录音中间讲到医患关系紧张的缘由，其中之一就是医生缺少“倾听”病人。演讲者认为“倾听是最重要也是最难做到的一种单向交流”。此题中对transaction的理解有

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中国历史上的“五胡乱华”事件中的“五胡”一般是指________、________、羯、羌、氐。

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