房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

admin2014-04-10 109

问题房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

选项 A、同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B、先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C、先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D、在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

答案C,D

解析根据《城市房地产管理法》第61条第3款的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。该法第63条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的。可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第61条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。所以C、D项为应选项。

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下列不属于我国公务员应当具备的条件是()。

下列关于法律条文和法律规范关系的表述，正确的有（）。

根据我国《宪法》的规定，下列哪一情况不是公民获得物质帮助的条件?()

马克思主义哲学新世界观创立的关键在于马克思确立了()。

干洁空气的主要成分包括()。

某选区选举地方人民代表，代表名额2人，第一次投票结果，候选人按得票多少排序为甲、乙、丙、丁，其中仅甲获得过半数选票。对此情况的下列处理意见哪一项符合法律的规定?()

会导致爆炸性气体的爆炸极限范围变大的条件是()。

为了防止已存有信息的计算机软盘感染病毒，应该()。

简述考试焦虑的危害及矫正方法。

低渗性缺水亦称

青少年牙周炎牙齿移位方向是

对提高职业道德修养有价值的方式是()。

学校教育需要按照特定的()来最有效地组织教学。

AllU.S.nuclearweaponsproductionfacilitiesarepresentlycloseddown,andifthevariousagreementsareadheredto,thosefa

J．Martin指出，设计一个大系统必须有最高层的为指导，以避免各子系统间的。

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下列不属于我国公务员应当具备的条件是()。

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根据我国《宪法》的规定，下列哪一情况不是公民获得物质帮助的条件?()

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为了防止已存有信息的计算机软盘感染病毒，应该()。

简述考试焦虑的危害及矫正方法。

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学校教育需要按照特定的()来最有效地组织教学。

AllU.S.nuclearweaponsproductionfacilitiesarepresentlycloseddown,andifthevariousagreementsareadheredto,thosefa

J．Martin指出，设计一个大系统必须有最高层的______为指导，以避免各子系统间的______。

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