房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

admin2014-04-10 36

问题房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

选项 A、同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B、先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C、先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D、在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

答案C,D

解析根据《城市房地产管理法》第61条第3款的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。该法第63条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的。可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第61条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。所以C、D项为应选项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/W2dl777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

公共基础知识

事业单位考试

行政法的主要功能除了管理功能之外，还有()。

某市西区治安联防队行使该区公安分局委托的治安管理权。某日联防队员李某抓获有盗窃嫌疑的王某，因王某拒不说出自己真实姓名，李某用木棍将其殴打致伤。王某向法院请求国家赔偿，应由()承担国家赔偿义务。

下列有关《中华人民共和国宪法》中土地政策的说法，不正确的是()。

根据香港特别行政区基本法和澳门特别行政区基本法，下列有关特别行政区立法权的表述哪一项是不正确的?()

根据《行政处罚法》的规定，违法事实确凿且有法定依据，对公民处以()以下罚款的行政处罚的，可以当场作出行政处罚决定。

经济增长和经济发展的关系是()。

中国行政管理是指中国政府依据党的政策对中国一切事务进行管理的行为和过程。()

豆科作物一般共生有根瘤菌，其作用是能够将空气中的氧气转化为氨，从而形成肥料。()

易引起子宫破裂的胎位是

男性，26岁，因右足跟被铁钉刺伤，未经处理，一天后伤口愈合。一周后出现颈项僵硬、面部发紧、张口费劲。某院诊断为破伤风，下列所列的处理中，不恰当的是

金疳的病变部位在：风轮赤豆的病变部位在：

前降支的分支是常在心尖与前降支形成侧支循环的是

痞满病久郁而化热，致病人出现寒热错杂，虚实并见证候者，应首选下列何方

属于肺实质的是

善治多种神志疾病的腧穴是

()应当采取必要的措施,保证评标在严格保密的情况下进行。