房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

admin2014-04-10 48

问题房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

选项 A、同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B、先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C、先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D、在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

答案C,D

解析根据《城市房地产管理法》第61条第3款的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。该法第63条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的。可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第61条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。所以C、D项为应选项。

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房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

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我国的第一部宪法是1949年颁布的《中国人民政治协商会议共同纲领》。()

我国现行宪法规定，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、()的双层经营体制。

高中生陈某在电影院看电影时与同伴追逐打闹、大声喧哗，影响了电影的正常放映。工作人员多次劝阻无效后把他们送到了派出所，民警对他们进行了法制教育和治安处罚。陈某及其同伴的行为属于()。

所有国家机关、政党、社会团体、社会组织、大众传媒和公民既是监督的主体．也是监督的客体。()

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根据《中国金融期货交易所股指期权仿真交易业务规则》，对于虚值期权、平值期权以及实值额小于或者等于交易所规定行权手续费的实值期权买方提出的行权申请，交易所不予行权。()

Whilestillinitsearlystages,welfarereformhasalreadybeenjudgedagreatsuccessinmanystates—atleastingettingpeopl

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