房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

admin2014-04-10 45

问题房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?( )

选项 A、同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B、先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C、先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D、在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

答案C,D

解析根据《城市房地产管理法》第61条第3款的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。该法第63条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的。可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第61条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。所以C、D项为应选项。

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我国的政体是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。()

某市西区治安联防队行使该区公安分局委托的治安管理权。某日联防队员李某抓获有盗窃嫌疑的王某，因王某拒不说出自己真实姓名，李某用木棍将其殴打致伤。王某向法院请求国家赔偿，应由()承担国家赔偿义务。

邓小平提出，从长远的观点看，中国社会主义农业的改革和发展，要实现的飞跃包括()。

根据《立法法》的规定，法律议案审议的结果不可能是()。

简述价值规律的作用。

产业结构合理化和生产结构现代化是相互矛盾的。()

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商品内在的使用价值和价值的矛盾，其最完备的外在表现是商品与货币的对立。()

Mostepisodesofabsent-mindedness—forgettingwhereyouleftsomethingorwonderingwhyyoujustenteredaroom—arecausedbya

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下列各种税负转嫁方式中，比较常见的方式是()。

维生素B6作为辅酶，可直接参与()的催化代谢。

()又称T小组法，简称ST法。

从立法、司法、执法的角度论述权力制约的法治原则。

Hisjobwassotiringthathefeltabsolutely______.

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