甲、乙、丙按份共有一套房屋，三人各占1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是 ( )

admin2020-09-14 58

问题甲、乙、丙按份共有一套房屋，三人各占1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是 ( )

选项 A、因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板
B、因甲、乙的份额合计已达2／3，故甲、乙可以铺木地板
C、甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D、若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

答案B

解析铺木地板属于对房屋的重大修缮，应当经占份额2／3以上的按份共有人同意。A项错误，B项正确。无论是按份共有还是共同共有，都不是对物的某一部分享有所有权，所有权及于物的整体，在分割之前不存在物的“应有部分”的说法。C项错误。D项“分割共有房屋”，显然是不切实际的。

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民法

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