2017年11月1日，甲公司因经营需要，向银行借款100万元，借款期限自2017年11月1日至2018年11月1日。甲公司以价值300万元的写字楼作为抵押，办理了抵押登记，并且按照银行要求由乙公司提供连带保证。2018年1月1日，甲公司未经银行同意，擅自将

admin2018-05-30 57

问题 2017年11月1日，甲公司因经营需要，向银行借款100万元，借款期限自2017年11月1日至2018年11月1日。甲公司以价值300万元的写字楼作为抵押，办理了抵押登记，并且按照银行要求由乙公司提供连带保证。2018年1月1日，甲公司未经银行同意，擅自将写字楼出售给丙公司。后因经营不善，甲公司到期无力偿还贷款。
根据上述案情，回答下列问题：
(1)银行向甲公司主张权利的最后期限是何时?
(2)银行可以如何主张自己的权利?
(3)丙公司是否可以取得写字楼的所有权?

选项

答案(1)银行向甲公司主张权利的最后期限是2021年11月1日。《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。甲公司债务到期日为2018年11月1日，银行请求保护债权的诉讼时效是三年，也就是到2021年11月1日。 (2)银行应当先就甲公司抵押的写字楼行使优先受偿权，而不能直接要求乙公司承担保证责任。《物权法》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 (3)丙公司不能取得写字楼的所有权。《物权法》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。丙公司作为受让人，没有代为清偿甲公司的债务，抵押权未消灭。未经抵押权人同意，抵押财产的转让是无效的。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/W7Ca777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲于某日晨在路边捡回一名弃婴，抚养了3个月后，声称是自己的亲生儿子，以4000元将弃婴卖出。甲的行为构成()。

(2013年真题)下列选项中，应当实行数罪并罚的有()。

下列说法正确的是()。

女，1岁，体重9kg，因发热、腹泻2天入院。精神萎靡，皮肤弹性差，眼窝明显凹陷，四肢冰凉，尿极少扩容后补充累积损失量的输液速度，一般为每小时每千克体重

手的功能位是

影响关节灵活性和稳定性的因素不正确的是

下列结构中不属于肺的是

药物在和生物大分子作用时，以可逆的键合方式结合的有()。

用于检测的设备为了提供有效的结果，必须要求设备达到()。

城镇道路路基填料可用()。

收集的临床资料的来源不包括()。