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简述用益物权和担保物权的区别。(2012年真题)

admin2018-07-11  69
问题 简述用益物权和担保物权的区别。(2012年真题)
选项
答案用益物权和担保物权的区别表现在： (1)目的不同。用益物权以使用收益为目的，即其目的在于实现物的使用价值；担保物权以确保债权实现为目的，即其目的在于实现物的交换价值。 (2)权利性质不同。用益物权一般是独立的主权利，多具有独立性，其存在并不以其他权利的存在为前提条件；而担保物权属于从权利，具有从属性，其存在以权利人对物之所有人或其关系人享有的债权为前提。此外，用益物权不具有物上代位性，而担保物权具有物上代位性。 (3)权利客体不同。用益物权的客体为有体物，包括动产和不动产，但多为不动产；而担保物权的客体除了有体物外，还包括权利，即担保物权的客体既包括动产和不动产，还包括权利。 (4)客体价值形态的变化对权利人利益的影响不同。如果用益物权客体的价值形态发生变化，就会对权利人的使用收益权产生直接的影响。甚至导致该权利的消灭；而担保物权客体价值形态的变化，并不影响担保物权的存在。 (5)权利实现方式不同。用益物权人取得用益物权时即可实现其权利；担保物权人取得担保物权后，只有在所担保的债权未获清偿时才可以行使变价受偿权。 (6)设立条件不同。用益物权的设立以占有标的物为条件；担保物权的设立，除了质权和留置权外，其他担保物权不以占有标的物为条件。
解析
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