周某利用手中40万元进行扩大再生产，预期年收益率为10％，因房价每年上涨10％，周某妻子认为应从银行贷款60万元买一套价值100万元的房产进行投资，银行年贷款利率为6％。周某采纳了妻子的建议进行房产投资，在不考虑税费等因素的情况下，周某的这种选择，是因为买

admin2018-08-17 79

问题周某利用手中40万元进行扩大再生产，预期年收益率为10％，因房价每年上涨10％，周某妻子认为应从银行贷款60万元买一套价值100万元的房产进行投资，银行年贷款利率为6％。周某采纳了妻子的建议进行房产投资，在不考虑税费等因素的情况下，周某的这种选择，是因为买房比扩大再生产投资( )。

选项 A、年预期收益增加3万元
B、年预期收益率高21％
C、年预期收益增加2．4万元
D、年预期收益率高16％

答案C

解析扩大再生产年预期收益为：40×10％=4(万元)，房产投资年预期收益为100×10％—60×6％=6．4(万元)，相比之下，不考虑税费等因素，买房比扩大再生产投资年预期收益增加6．4—4=2．4(万元)，年预期收益率高2．4÷4×100％=60％。故本题选C。

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