某建筑工程投入使用后，发承包双方未签订保修合同，对于后续出现的施工质量缺陷，施工单位( )。

admin2018-04-24 22

问题某建筑工程投入使用后，发承包双方未签订保修合同，对于后续出现的施工质量缺陷，施工单位( )。

选项 A、无需承担质量保修责任
B、仍需承担法定最低保修期限内的保修责任
C、需承担建筑工程合理使用寿命年限内的保修责任
D、仅需承担地基基础和主体结构工程的保修责任

答案B

解析《建筑法》、《建设工程质量管理条例》均规定，建设工程实行质量保修制度。该规定是强制性规定，不以保修书的有无约定为前提，同时，对不同专业工程的最低保修期限分别作出了规定。如果建设单位与施工单位经平等协商签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。

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