2. 工程
  3. 某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织，明确了专(兼)职消防人员及其职责。在

某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织，明确了专(兼)职消防人员及其职责。在

admin2021-09-29  57
问题 某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织，明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中，约定了产权人、承租人的消防安全管理职责，明确了物业公司有权督促落实；确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地)以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施，各方按照相关合同出资。
    某天营业期间，商业区2层某商铺装修时，电焊引发火灾。起火后，装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶，火势迅速扩大。在寻找灭火器无果后，悉数逃离火场。消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警，向经理报告后，2人均赶往现场灭火；此时，火灾已向相邻商铺蔓延，值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时，火灾已蔓延至相邻防火分区，有多部楼梯间因防火门未关闭，大量进烟。
    灾后倒查，起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆桶及有机溶剂等；现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽，2层的自动喷水灭火器系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭；动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载，保安在营业期间每3小时防火巡查1次，防火巡查记录均为“正常”；火灾前52天组织的最近一次防火检查，载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”“有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全防护措施”“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏漏水”等3项火灾隐患。
    根据以上材料，回答下列问题：
指出起火点装修现场存在的火灾隐患。
选项
答案起火点装修现场存在的火灾隐患有： (1)起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆桶及有机溶剂等。 (2)现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽。 (3)二层的自动喷水灭火器系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭。 (4)动火现场安全监护人员脱岗。
解析 火灾隐患是指潜在的有直接引起火灾事故可能，或者火灾发生时能增加对人员、财产的危害，或者是影响人员疏散及灭火救援的一切不安全因素。一般分为一般火灾隐患和重大火灾隐患。《消防监督检查规定》(公安部第120号令)规定，具有下列情形之一的，确定为火灾隐患：
(1)影响人员安全疏散或者灭火救援行动，不能立即改正的。(2)消防设施未保持完好有效，影响防火灭火功能的。
(3)擅自改变防火分区，容易导致火势蔓延、扩大的。
(4)在人员密集场所违反消防安全规定，使用、储存易燃易爆危险品，不能立即改正的。
(5)不符合城市消防安全布局要求，影响公共安全的。
(6)其他可能增加火灾实质危险性或者危害性的情形。
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