下列关于租金的说法不正确的是( )。

admin2009-05-28 30

问题下列关于租金的说法不正确的是( )。

选项 A、租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额
B、在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个基础租金
C、当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以便基础租金向下调整到市场租金的水平
D、在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取

答案D

解析在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于租金的说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产交易中的特殊交易情形包括()。

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，则该宗房地产的总价值为()万元。

对确定资本化率有参考依据的有()。

某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。()

下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。

在评估投资价值时，采用的折现率足某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()

下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

任脉的生理功能有()(2007年第110题)

下述哪一种物质不参与蛋白质的合成

患者，女，49岁。有冠心病史3年。现症见胸闷刺痛，痛有定处，恶心呕吐，口中黏腻，头晕目眩，心悸气短，两目暗青。舌质紫暗，苔白润，脉弦滑。检查：心电图检查示ST—T改变。其治法是

由于特殊恶劣气候，导致承包商工期延长和成本上升，则承包商有权索赔(　　)。

关于普通股票和优先股票的说法错误的是()。

从社会保险责任分，社会保险法律关系主体不包括()。

ThetinytownofMakanda,Illinois,hasapopulationofonly600.Butforthenexttwomonths,thecitizensofMakandawillbe

Thebalanceofpaymentsisastatisticalrecordofalltheeconomictransactionbetweenresidentsofthereportingcountryandr

WhyGirlsNeedtoSwitchontoComputingThegardeniscomingalongnicely.Flowersspringintobloomintheherbaceousborders;

下列关于租金的说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产交易中的特殊交易情形包括()。

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率12%，土地资本化率10%，则该宗房地产的总价值为()万元。

对确定资本化率有参考依据的有()。

某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。()

下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。

在评估投资价值时，采用的折现率足某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()

下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

任脉的生理功能有()(2007年第110题)

下述哪一种物质不参与蛋白质的合成

患者，女，49岁。有冠心病史3年。现症见胸闷刺痛，痛有定处，恶心呕吐，口中黏腻，头晕目眩，心悸气短，两目暗青。舌质紫暗，苔白润，脉弦滑。检查：心电图检查示ST—T改变。其治法是

由于特殊恶劣气候，导致承包商工期延长和成本上升，则承包商有权索赔( )。

关于普通股票和优先股票的说法错误的是()。

从社会保险责任分，社会保险法律关系主体不包括()。

ThetinytownofMakanda,Illinois,hasapopulationofonly600.Butforthenexttwomonths,thecitizensofMakandawillbe

Thebalanceofpaymentsisastatisticalrecordofalltheeconomictransactionbetweenresidentsofthereportingcountryandr

WhyGirlsNeedtoSwitchontoComputingThegardeniscomingalongnicely.Flowersspringintobloomintheherbaceousborders;

由于特殊恶劣气候，导致承包商工期延长和成本上升，则承包商有权索赔(　　)。

　　ThetinytownofMakanda,Illinois,hasapopulationofonly600.Butforthenexttwomonths,thecitizensofMakandawillbe