下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 56

问题下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是( )。

选项 A、财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
B、财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,将各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和
C、动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力的重要指标
D、开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比

答案D

解析应为年净经营收入与总开发成本之比。

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房地产开发经营与管理

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下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。()

房屋残值是指房屋达到使用经济寿命,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使用权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起计。()

下列药物中枢镇静作用最强的是

上颌后部咬合片常用于观察

治疗多发性抽搐症气郁化火证首选方剂为(　　)

下列不属于公安法制工作的是()。

如果你是公司的总经理，在周末下午下班后，公司某位重要客户给你打来电话，说他们向公司购买的设备出了故障，需要紧急更换零部件，而此时公司的全体人员均已下班。对于这种情况，你认为以下各种做法哪一种比较好?()

李某将自己所养的病重的宠物猫抛弃在垃圾堆，被王某拾得。经过王某的精心照料，宠物猫恢复了健康。李某得知后向王某索还宠物猫。下列说法正确的是()

在创建快速报表时，基本带区包括______。

ThePrimeMinisterhandledthecrisiscalmlyanddispassionately,therebyenhancinghisreputationforbeing______.

Itisarguedthatrelatingnegotiationtocommunicationskillsandculturalknowledgeisessential.However,negotiationisnot

LessonsinLongevityThisyear,thenumberofpensionersintheUKexceededthenumberofminorsforthefirsttimeinhisto

下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。()

房屋残值是指房屋达到使用经济寿命,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

在出让土地使用权上建造的普通商品住宅,土地使用权出让年限为70年,建造期为2年,建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起计。()

下列药物中枢镇静作用最强的是

上颌后部咬合片常用于观察

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下列不属于公安法制工作的是()。

如果你是公司的总经理，在周末下午下班后，公司某位重要客户给你打来电话，说他们向公司购买的设备出了故障，需要紧急更换零部件，而此时公司的全体人员均已下班。对于这种情况，你认为以下各种做法哪一种比较好?()

李某将自己所养的病重的宠物猫抛弃在垃圾堆，被王某拾得。经过王某的精心照料，宠物猫恢复了健康。李某得知后向王某索还宠物猫。下列说法正确的是()

在创建快速报表时，基本带区包括______。

ThePrimeMinisterhandledthecrisiscalmlyanddispassionately,therebyenhancinghisreputationforbeing______.

Itisarguedthatrelatingnegotiationtocommunicationskillsandculturalknowledgeisessential.However,negotiationisnot

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治疗多发性抽搐症气郁化火证首选方剂为(　　)