甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项：2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲

admin2015-08-27 70

问题甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项：2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元，至租赁时固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31
编制2018年6月30日出售投资性房地产的会计分录。

选项

答案出售投资性房地产前累计确认公允价值变动损益=2100－2800=一700(万元)。会计分录为：借：银行存款 2000 贷：其他业务收入 2000 借：其他业务成本 2100 投资性房地产一公允价值变动 700 贷：投资性房地产一成本 2800 借：其他业务成本 700 贷：公允价值变动损益 700 借：其他综合收益 175 贷：其他业务成本 175

解析

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采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需对其计提折旧或进行摊销，应当以其在资产负债表日的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入所有者权益。()

下列各项中，与甲企业构成关联方关系的有()。

下列各项中，应确认投资收益的事项有()。

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁捌，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入当期损益。

根据《企业会计准则第9号——职工薪酬》规定，下列账务处理不正确的有()。

下列有关可供出售金融资产会计处理的表述中，正确的有()。

《法律职业资格证书》的颁发机关是

关于假释的适用，下列哪些选项是正确的?()

动点A和B在同一直角坐标系中的运动方程分别为式中，x、y以mm计，t以s计。则在两点相遇的瞬时A、B速度的比值为()。

大气边界层是指由于受下垫面的影响而湍流化的低层大气，通常为距地面()高度以下的大气层。

关于上海证券交易所开放式基金申购、赎回业务，下列说法正确的有(　　)。

Likemostpeople,I’velongunderstoodthatIwillbejudgedbymyoccupation,thatmyprofessionisagaugepeopleusetoseeh

()就是要训练学生对所阅读的东西产生一个类比或表象，如图形、图像、表格和图解等，以加强其深层理解。

中级会计实务

中级会计专业技术资格

采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需对其计提折旧或进行摊销，应当以其在资产负债表日的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入所有者权益。()

下列各项中，与甲企业构成关联方关系的有()。

下列各项中，应确认投资收益的事项有()。

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁捌，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入当期损益。

根据《企业会计准则第9号——职工薪酬》规定，下列账务处理不正确的有()。

下列有关可供出售金融资产会计处理的表述中，正确的有()。

《法律职业资格证书》的颁发机关是

关于假释的适用，下列哪些选项是正确的?()

动点A和B在同一直角坐标系中的运动方程分别为式中，x、y以mm计，t以s计。则在两点相遇的瞬时A、B速度的比值为()。

大气边界层是指由于受下垫面的影响而湍流化的低层大气，通常为距地面()高度以下的大气层。

关于上海证券交易所开放式基金申购、赎回业务，下列说法正确的有( )。

Likemostpeople,I’velongunderstoodthatIwillbejudgedbymyoccupation,thatmyprofessionisagaugepeopleusetoseeh

()就是要训练学生对所阅读的东西产生一个类比或表象，如图形、图像、表格和图解等，以加强其深层理解。

关于上海证券交易所开放式基金申购、赎回业务，下列说法正确的有(　　)。