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假设某建设项目建设期4年,各年计划投资额分别为:第一年3600万元,第二年4800万元,第三年3800万元,第四年3400万元,年平均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费为( )万元。[2010年考题]
假设某建设项目建设期4年,各年计划投资额分别为:第一年3600万元,第二年4800万元,第三年3800万元,第四年3400万元,年平均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费为( )万元。[2010年考题]
admin
2013-06-12
33
问题
假设某建设项目建设期4年,各年计划投资额分别为:第一年3600万元,第二年4800万元,第三年3800万元,第四年3400万元,年平均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费为( )万元。[2010年考题]
选项
A、1130
B、1165.43
C、1910
D、2003.7
答案
D
解析
本题考核的是涨价预备费。涨价预备费的测算方法,一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算平均价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。计算公式为:则涨价预备费=3600×[(1+5%)一1]+4800×[(1+5%)
2
一1]+3800×[(1+5%)
3
一1]+3400×[(1+5%)
4
一1]≈2003.696万元。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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