假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费为( )万元。[2010年考题]

admin2013-06-12 38

问题假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费为( )万元。[2010年考题]

选项 A、1130
B、1165.43
C、1910
D、2003.7

答案D

解析本题考核的是涨价预备费。涨价预备费的测算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算平均价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。计算公式为：则涨价预备费=3600×[(1+5％)一1]+4800×[(1+5％)²一1]+3800×[(1+5％)³一1]+3400×[(1+5％)⁴一1]≈2003．696万元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费为( )万元。[2010年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

如果我们知道报告期内销售和出租房屋的数量、以及同期可供租售量，则我们可以得到()指标。

房地产是一种特殊的商品，其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别是()。

下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是()。

房屋租赁的合法有效凭证是______。

承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，可以将承租的房屋转租给他人并从中获取收益。()

房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并必须向房地产管理部门登记备案。()

房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向()。

设立房地产中介服务机构，必须向()申请设立登记，领取营业执照，方可开业。

在纳税入()时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是()。

女性，50岁，对称性多关节肿痛伴晨僵1年余，血RF1:40(+)，ESRl00mm／h，本患者目前暂不考虑的治疗措施是

混凝土抗压强度试验中的“几何对中”是指()。

如图3-363所示结构中，2点处的位移为下列何种性质?[2006年第21题]

目前在项目管理实践中应用最为普遍的控制方法是(　　)。

国有企业公司制改造时，须对改造企业的各项债权债务进行清理核实。清理核实后的债权债务，应当由下列企业中承继债权债务关系的有()。

浏览器地址栏中输入ftp．ccc．com，默认使用的协议是________________。

假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费为( )万元。[2010年考题]

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如果我们知道报告期内销售和出租房屋的数量、以及同期可供租售量，则我们可以得到()指标。

房地产是一种特殊的商品，其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别是()。

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房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向()。

设立房地产中介服务机构，必须向()申请设立登记，领取营业执照，方可开业。

在纳税入()时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

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女性，50岁，对称性多关节肿痛伴晨僵1年余，血RF1:40(+)，ESRl00mm／h，本患者目前暂不考虑的治疗措施是

混凝土抗压强度试验中的“几何对中”是指()。

如图3-363所示结构中，2点处的位移为下列何种性质?[2006年第21题]

目前在项目管理实践中应用最为普遍的控制方法是( )。

国有企业公司制改造时，须对改造企业的各项债权债务进行清理核实。清理核实后的债权债务，应当由下列企业中承继债权债务关系的有()。

浏览器地址栏中输入ftp．ccc．com，默认使用的协议是________________。

目前在项目管理实践中应用最为普遍的控制方法是(　　)。