某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件。事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时

admin2019-03-27 41

问题某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。
招标投标过程中发生以下事件。
事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日；投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。
事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10％，并仅公布了招标控制价总价。
事件3：招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。
事件4：应潜在投标人的请求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。
事件5：评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。
问题：
指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

选项

答案事件3中招标人行为的不妥之处及理由。不妥之处：招标人要求合同条款中不得有针对市场价格波动的调价条款。理由：根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)有关规定，合同条款应约定在施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。

解析

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续的情形是(　　)。

工程咨询公司服务对象中的贷款方主要包括()。

施工单位应当具备国家规定的(　　)等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程。

运用技术措施纠偏的关键是(　　)。

下列关于工程咨询作用的表述中，错误的是(　　)。

CM模式适用于(　　)的建设工程。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位未由专业技术人员现场监督的，处以(　　)的罚款。

中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其()内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

检查施工图纸是否满足施工需要是(　　)阶段建设监理工作的主要内容。

审核设备制造分包单位的实际生产能力时,不应列出重点的是()。

下列表述中，哪一项不属于直接分销渠道分销?()

合并脊髓损伤最多见的脊柱骨折部位是

CT检查中，X线与病人相互作用的射线衰减是根据

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令)规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（）日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1800万元。其中，第1年贷款600万元，第2年贷款500万元，第3年贷款700万元，年利率为5％。该项目的建设期利息为()万元。

某企业投资了一个项目，若该企业拟在5年后获得本利和180万元，若投资报酬率为8％，该企业现在应一次投入()。

法律是人类文明的重要成果之一。中国的第一部社会主义类型的宪法是()。

通过言语、表情、动作以及其他各种各样的方式引起他人相同的情绪和行为的现象是()。

Deathpenaltyhasbeen______inthecountry.

建设工程造价案例分析

一级造价工程师

《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续的情形是( )。

工程咨询公司服务对象中的贷款方主要包括()。

施工单位应当具备国家规定的( )等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程。

运用技术措施纠偏的关键是( )。

下列关于工程咨询作用的表述中，错误的是( )。

CM模式适用于( )的建设工程。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位未由专业技术人员现场监督的，处以( )的罚款。

中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其()内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

检查施工图纸是否满足施工需要是( )阶段建设监理工作的主要内容。

审核设备制造分包单位的实际生产能力时,不应列出重点的是()。

下列表述中，哪一项不属于直接分销渠道分销?()

合并脊髓损伤最多见的脊柱骨折部位是

CT检查中，X线与病人相互作用的射线衰减是根据

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令)规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（）日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1800万元。其中，第1年贷款600万元，第2年贷款500万元，第3年贷款700万元，年利率为5％。该项目的建设期利息为()万元。

某企业投资了一个项目，若该企业拟在5年后获得本利和180万元，若投资报酬率为8％，该企业现在应一次投入()。

法律是人类文明的重要成果之一。中国的第一部社会主义类型的宪法是()。

通过言语、表情、动作以及其他各种各样的方式引起他人相同的情绪和行为的现象是()。

Deathpenaltyhasbeen______inthecountry.

《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续的情形是(　　)。

施工单位应当具备国家规定的(　　)等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程。

运用技术措施纠偏的关键是(　　)。

下列关于工程咨询作用的表述中，错误的是(　　)。

CM模式适用于(　　)的建设工程。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位未由专业技术人员现场监督的，处以(　　)的罚款。

检查施工图纸是否满足施工需要是(　　)阶段建设监理工作的主要内容。