某宗可比实例房地产2007年1月30日的价格为1000美元／m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0．2％。假设人民币与美元的市场汇率2007年1月30日为1美元=7．8450元人民币，2007年9月30日为1美元=7．7050元人民币

admin2010-08-08 65

问题某宗可比实例房地产2007年1月30日的价格为1000美元／m²，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0．2％。假设人民币与美元的市场汇率2007年1月30日为1美元=7．8450元人民币，2007年9月30日为1美元=7．7050元人民币。
将该可比实例的价格调整到2007年9月30日应为( )元人民币／m²。

选项 A、7717.34
B、7718.88
C、7859.13
D、7971．40

答案D

解析

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某宗可比实例房地产2007年1月30日的价格为1000美元／m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0．2％。假设人民币与美元的市场汇率2007年1月30日为1美元=7．8450元人民币，2007年9月30日为1美元=7．7050元人民币

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构向开发商收购空置房，双方达成收购价格，而由经纪机构自行决定出售的市场价，这种行为在业内称为()。

房地产经纪人协理是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事()房地产经纪工作的自然人。

在美国，州房地产委员会有权发给执照和执行房地产业执照法，同时对在执业中出现问题的经纪人主要采取的下列措施中不包含()。

经纪活动的参与，()专业市场的发展。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有：()。

按照房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式,房地产经纪机构的房地产法律咨询可分为()。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

具有信息传递双向性特征的国际促销策略是()

男，58岁。牙齿缺失多年，曾戴用可摘局部义齿，余留牙又有松动，查见口内仅余留上前牙及下颌牙，上前牙Ⅲ度松动。拟拔除上前牙。患者要求即刻义齿修复患者戴即刻义齿后需做的医嘱如下，除了

组织损伤破裂的患者局部禁用冷疗的理由是

就城市噪声而言，主要有四种噪声。下列阐述有误的是()。

工程师判定承包人索赔成立的条件有(　　)。

下列选项中，符合发票管理地域性要求的情形有哪些?()

我国少数民族人口所占的比例虽小，但分布地区很广，约占全国总面积的()％以上。

在一个3×3×3的实验设计中，存在的交互作用有

一个工作人员可以使用多台计算机，而一台计算机可被多个人使用，则实体工作人员与实体计算机之间的联系是()。

A、写了《论语》B、写了《论语心得》C、是一个书商D、是北京大学教授B根据“(于丹)以独特的个性视角解读了《论语》，从而著成了《论语心得》一书”这句话，可知选B。

某宗可比实例房地产2007年1月30日的价格为1000美元／m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0．2％。假设人民币与美元的市场汇率2007年1月30日为1美元=7．8450元人民币，2007年9月30日为1美元=7．7050元人民币

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房地产估价师

房地产经纪机构向开发商收购空置房，双方达成收购价格，而由经纪机构自行决定出售的市场价，这种行为在业内称为()。

房地产经纪人协理是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事()房地产经纪工作的自然人。

在美国，州房地产委员会有权发给执照和执行房地产业执照法，同时对在执业中出现问题的经纪人主要采取的下列措施中不包含()。

经纪活动的参与，()专业市场的发展。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有：()。

按照房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式,房地产经纪机构的房地产法律咨询可分为()。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

具有信息传递双向性特征的国际促销策略是()

男，58岁。牙齿缺失多年，曾戴用可摘局部义齿，余留牙又有松动，查见口内仅余留上前牙及下颌牙，上前牙Ⅲ度松动。拟拔除上前牙。患者要求即刻义齿修复患者戴即刻义齿后需做的医嘱如下，除了

组织损伤破裂的患者局部禁用冷疗的理由是

就城市噪声而言，主要有四种噪声。下列阐述有误的是()。

工程师判定承包人索赔成立的条件有( )。

下列选项中，符合发票管理地域性要求的情形有哪些?()

我国少数民族人口所占的比例虽小，但分布地区很广，约占全国总面积的()％以上。

在一个3×3×3的实验设计中，存在的交互作用有

一个工作人员可以使用多台计算机，而一台计算机可被多个人使用，则实体工作人员与实体计算机之间的联系是()。

A、写了《论语》B、写了《论语心得》C、是一个书商D、是北京大学教授B根据“(于丹)以独特的个性视角解读了《论语》，从而著成了《论语心得》一书”这句话，可知选B。

工程师判定承包人索赔成立的条件有(　　)。