甲房地产开发公司与乙建筑公司约定由乙公司承建甲公司的一个商品房项目。但在乙公司完成建设施工后，甲公司却拒付工程款。关于本案，以下说法正确的是：( )

admin2017-10-30 42

问题甲房地产开发公司与乙建筑公司约定由乙公司承建甲公司的一个商品房项目。但在乙公司完成建设施工后，甲公司却拒付工程款。关于本案，以下说法正确的是：( )

选项 A、乙公司必须催告甲公司在合理期限内付款未果后才可主张建设工程价款优先受偿权
B、乙公司可以在付款期限届满后立即主张建设工程价款优先受偿权
C、乙公司主张建设工程价款优先受偿权必须通过拍卖或者与发包人协议折价的形式行使
D、乙公司主张建设工程价款优先受偿权只能通过拍卖和变卖的方式行使

答案A,C

解析根据《合同法》第286条的规定，建设工程合同的承包人在发包人没有按照约定支付价款时，可以催告其在合理期限内支付，逾期依旧不支付的，除该建设工程不适宜拍卖或者协议折价变现之外，承包人可以与发包人协议以该建设工程折价或者将其拍卖，以所得价款供建设工程价款优先受偿。由此可知AC正确，BD错误。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

大亨永胜公司因遗失一张号码为×××，金额为50万元的银行汇票，向票据支付地的甲区人民法院申请公示催告，人民法院受理案件后，如果出现下列哪种情形，甲区人民法院应当裁定终结公示催告程序?

公司向其他有限责任公司或股份有限公司分期、分批投资，其累计投资额超过本公司净资产的50%的，法律是否允许?(　)

甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。下列说法哪些是正确的?()

甲超市与乙食品厂签订买卖合同。约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列陈述错误的是：

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关于买卖合同中标的物的瑕疵担保责任，下列表述错误的是哪一个?

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Sometimes,people【C1】yourlifeandyourealizethattheyarethere【C2】somepurpose,to【C3】__youalesson,orto

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下列俗语与对应的成语，二者本意所指属于同一物理现象的是：

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SleepandDreamsA)"Ohsleep!Itisagentlething,belovedfrompoletopole."SamuelTaylorColeridge,thefamousBrit

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