二手房的房屋买卖是一种复杂的民事行为,以下哪些属于签订房地产买卖合同时应注意的问题( )。

admin2011-04-01 49

问题二手房的房屋买卖是一种复杂的民事行为,以下哪些属于签订房地产买卖合同时应注意的问题( )。

选项 A、共有人的权利。买卖房地产签订合同时,房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章
B、权益转移。出卖人将原购入的商品住房出售的,开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人
C、房屋质量。房屋超过合理使用年限后若继续使用的,产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
D、承租人平等购买权。买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前3个月通知承租人,承租人与买受人具有同等条件的购买权
E、物业管理费、公用事业费具结

答案A,B,D,E

解析此外还有集体所有土地上房屋的买卖对象,住房户口迁移,维修基金交割。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WSBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

二手房的房屋买卖是一种复杂的民事行为,以下哪些属于签订房地产买卖合同时应注意的问题( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产市场调查中,质量控制应从()方面进行。

提高推销技术的方法有()。

对企业品牌战略描述有误的是()。

对房地产产品的特征描述正确的一项是()。

具体而言,各媒体对消费者的心理特征有()。

制定推广费用采用销售百分比法时,其优点表现在()。

房地产居间业务在交易双方之间斡旋。在卖方的确认和说服工作中,重点把握下列因素()。

王先生有一套房屋,1999年可以售出价格为48万元,2001年可以售出价格为52万元。2003年7月王先生急需一笔资金,只得以44万元成交,引起该套房屋价格最终变化的是()。

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有()。

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括()。[2010年考试真题]

A．12．0％B．15．0％C．3．0％D．8．0％E．9．0％除另有规定外，中药颗粒剂水分不得超过

下列哪些学科与数理统计相交叉结合产生教育统计学()

Whensomethinggoeswrong,itcanbeverysatisfyingtosay,"Well,it’sso-and-so’sfault."or"IknowI’mlate,butit’snotm

低渗性脱水主要指

地籍调查的基本依据有几个方面：《城镇地籍调查规程》、《城市测量规范》、《地籍用图式》、《中华人民共和国土地管理法》和()。

【2001年第115题】如下图所示高层建筑的剪力墙，在洞口的布置上，哪个对抗震最不利?

房地产投资信托基金的英文简称是()。

外商投资企业申请经营旅行社业务，应当持相关证明文件向()提出申请。