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采用可比销售法评估采矿权的价值,下列不需考虑的因素是( )。
采用可比销售法评估采矿权的价值,下列不需考虑的因素是( )。
admin
2012-07-05
18
问题
采用可比销售法评估采矿权的价值,下列不需考虑的因素是( )。
选项
A、品位调整系数
B、规模调整系数
C、林分质量调整系数
D、价格调整系数
答案
C
解析
可比销售法是利用已知采矿权转让中的市场价,经过差异因素调整,来估算待估的采矿权价格的方法。可比销售法评估采用下列公式:
P=Px×μ×ξ××θ
式中:P——采矿权价值;
Px——参照的采矿权成交价格;
μ——规模调整系数;
ξ——品位调整系数;
——价格调整系数;
θ——差异调整系数。
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