采用可比销售法评估采矿权的价值，下列不需考虑的因素是(　　　)。

admin2012-07-05 18

问题采用可比销售法评估采矿权的价值，下列不需考虑的因素是(　　　)。

选项 A、品位调整系数
B、规模调整系数
C、林分质量调整系数
D、价格调整系数

答案C

解析可比销售法是利用已知采矿权转让中的市场价，经过差异因素调整，来估算待估的采矿权价格的方法。可比销售法评估采用下列公式：
P＝Px×μ×ξ××θ
式中：P——采矿权价值；
Px——参照的采矿权成交价格；
μ——规模调整系数；
ξ——品位调整系数；
——价格调整系数；
θ——差异调整系数。

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资产评估基础

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