2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2017-01-03 45

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由房地产公司与购买方签订销售合同或协议，或房地产公司、经纪公司、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价。则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到经纪公司已销开发产品清单之日确认收入的实现，房地产公司按规定支付经纪公司的分成额，不得直接从销售收入中减除。

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税法二

税务师职业资格

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选择国家税收法律、法规或政策规定不予征税的经营、投资、理财等活动的方案以减轻税收负担的方法是()。

关于税务师权利和义务的说法，错误的是()。

下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的是()。

下列情形中，应缴纳房产税的是()。

关于税务师可提供涉税服务的说法，错误的是()。（2015年真题）

下列项目中，准予在企业所得税前扣除的项目是()。

某商场经营范围为销售货物及提供代销服务收取手续费，则税种认定是()。

按顾客的偏好，市场可以细分为()

对于孕期保健，下列哪项正确

患者男，46岁。2级高血压15年。下列不属于高血压的用药原则的是

52岁女性，因月经不规则2年就诊，当地医院诊断为"功血"，给予人工周期治疗，效果欠佳。妇科检查：外阴阴道(-)，宫颈光滑，子宫稍大，略软，双侧附件未触及异常。下述诊疗措施哪项最恰当

A．国家药品监督管理局B．国家药品监督管理局注册司C．国家药品监督管理局药品审评中心D．国家药典委员会E．中国药品生物制品检定所我国法定的药品注册管理机构是()。

下列表述不正确的是哪一或哪些选项？()

下列有关直接言词原则的表述正确的是：()

流值是稳定度达到最大值时试件的垂直(径向)压缩变形量。()

普通混凝土试配的目的是满足混凝土（）的要求。

Microwave　communication　uses　high-frequency(56)waves　that　travel　in　straightlines　through　the　air.　Because　the　waves　cannot(57)w

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下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的是()。

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关于税务师可提供涉税服务的说法，错误的是()。（2015年真题）

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A．国家药品监督管理局B．国家药品监督管理局注册司C．国家药品监督管理局药品审评中心D．国家药典委员会E．中国药品生物制品检定所我国法定的药品注册管理机构是()。

下列表述不正确的是哪一或哪些选项？()

下列有关直接言词原则的表述正确的是：()

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普通混凝土试配的目的是满足混凝土（）的要求。

Microwave communication uses high-frequency(56)waves that travel in straightlines through the air. Because the waves cannot(57)w

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