2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2017-01-03 28

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由房地产公司与购买方签订销售合同或协议，或房地产公司、经纪公司、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价。则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到经纪公司已销开发产品清单之日确认收入的实现，房地产公司按规定支付经纪公司的分成额，不得直接从销售收入中减除。

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税法二

税务师职业资格

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境外公司为境内某小规模纳税人提供咨询服务，合同价款53万元，且该境外公司没有在境内设立经营机构，则该小规模纳税人应当扣缴的增值税税额为()万元。

根据企业所得税法的规定，企业购买并实际使用符合条件的专用设备，可按该专用设备投资额的10％从企业当年的应纳税额中抵免，该设备应符合的条件是()。

税务行政复议期间，有下列()情形的，行政复议终止。

某企业财务人员向注册税务师刘某咨询关于房产税的相关政策，下列说法正确的是()。

某生产企业为增值税一般纳税人，2016年12月初次购买增值税税控系统专用设备，取得增值税专用发票上注明价款1000元、增值税税额170元。则该企业此项业务的正确会计处理为()。

城镇土地使用税的适用单位税额的确定，应当根据土地位置和用途，对照当地()对本地区土地划分的等级来进行判断。

城镇土地使用税的纳税人以()的土地面积作为计税依据。

按照企业所得税的相关规定，下列表述正确的有()。

在计算该个体工商户的应纳税所得额时，可以全额扣除的有(　　)。个体户支付给个人的安装劳务费应纳个人所得税(　　)元。

新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是()。

微分方程y〞－3y′＋2y＝2eχ满足＝1的特解为_______．

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，在招标文件未另有要求的情况下，投标报价的综合单价一般要考虑的风险因素是()。

背景某高速公路全长120km，设计行车速度100km/h，双向四车道。其中有一座分离式隧道，隧道左线起讫桩号为ZK2+815～ZK3+880，全长1065m；右线起讫桩号为YK2+840～YK3+750，全长910m。隧道最大埋深400m，隧道沿纵

监管部门参与市场约束的作用表现在()。

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软件生命周期可分为定义阶段、开发阶段和维护阶段，下面不属于开发阶段任务的是

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