2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2017-01-03 48

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由房地产公司与购买方签订销售合同或协议，或房地产公司、经纪公司、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价。则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到经纪公司已销开发产品清单之日确认收入的实现，房地产公司按规定支付经纪公司的分成额，不得直接从销售收入中减除。

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税法二

税务师职业资格

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山西省大同某煤矿属于衰竭期煤矿，2018年12月生产原煤500000吨，销售原煤50000吨，不含增值税销售额600万元，剩余的450000吨用于生产洗煤，当月生产洗煤300000吨全部销售，折算率为80％，不含增值税销售额为6000万元。已知该

下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的是()。

下列关于印花税征税对象和范围的表述中，正确的是()。

根据有关规定，非生产性外商投资企业不能享受“两免三减半”税收优惠政策。下列企业属于非生产性外商投资企业的是(　　)。

新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是()。

女性，19岁。因四肢弛缓性瘫痪收住院，完善检查后诊断为“急性炎症性脱髓鞘性多发性神经病”。关于该患者预后的判断下列错误的是

患儿，2岁，唇颊面浅凹状龋，探龋蚀较浅，疼痛(一)。患儿哭闹不合作。应选处理方法

急性白血病诊断的主要依据是

关于税收强制执行措施的说法，正确的是()。

社会主义初级阶段的非公有制经济主要有()。

Toillustratetheobstaclesthatparentsunconsciouslyplaceintheirchildren’seducationalpath,I’lltellyoualittlestory:

由于常对象不能被更新，因此()。

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Agreatmanypeopleareafflictedwithshyness.Commonsenseindicatesthatitisacomplicatedbehaviorpattern【B1】______byps

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下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的是()。

下列关于印花税征税对象和范围的表述中，正确的是()。

根据有关规定，非生产性外商投资企业不能享受“两免三减半”税收优惠政策。下列企业属于非生产性外商投资企业的是( )。

新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是()。

女性，19岁。因四肢弛缓性瘫痪收住院，完善检查后诊断为“急性炎症性脱髓鞘性多发性神经病”。关于该患者预后的判断下列错误的是

患儿，2岁，唇颊面浅凹状龋，探龋蚀较浅，疼痛(一)。患儿哭闹不合作。应选处理方法

急性白血病诊断的主要依据是

关于税收强制执行措施的说法，正确的是()。

社会主义初级阶段的非公有制经济主要有()。

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由于常对象不能被更新，因此()。

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根据有关规定，非生产性外商投资企业不能享受“两免三减半”税收优惠政策。下列企业属于非生产性外商投资企业的是(　　)。