2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2017-01-03 32

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由房地产公司与购买方签订销售合同或协议，或房地产公司、经纪公司、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价。则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到经纪公司已销开发产品清单之日确认收入的实现，房地产公司按规定支付经纪公司的分成额，不得直接从销售收入中减除。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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税务人员与纳税人、扣缴义务人勾结、唆使或者协助纳税人、扣缴义务人犯罪的，依照刑法关于共同犯罪的规定处罚；未构成犯罪的(　　)。

下列关于增值税的规定不正确的是()。

关于增值税小规模纳税人登记的说法，错误的是()。

税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是()。

某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表(一)》时，第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是()。

下列涉税会计分录，说法不正确的是()。

银行和其他金融机构应当在从事生产、经营的纳税人的账户中登录税务登记证件号码，并在税务登记证件中登录从事生产、经营的纳税人的(　　)。

经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的()。

铝及铝合金焊接前要仔细清理焊件表面，其主要目的是防止产生夹渣。

结账前要进行的检查包括()。

ABC公司的财务总监预计下一期的股息为$1．0，一年内的股价为$35，投资者预期回报为20％。那么ABC公司当前的股价应为

从老年人合法权益的内容看，保障他们的权益需要()共同努力。

在中国农历中，每个月的最后一天叫()。

每年8月，当我国正处于盛夏时候，南半球的阿根廷正处于寒冷的冬天，造成这种气候差异的因素是()。

设Γ：则∮Γx2ds=______．

ThedecisionoftheNewYorkPhilharmonictohireAlanGilbertasitsnextmusicdirectorhasbeenthetalkoftheclassical-mus

Notforamoment______thetruthofyourexplanationabouttheevent

IntheUnitedStates,campaigns【S1】______everyelectionandoftenbeginmanymonthsorevenyearsbeforetheelection.Tolaunch

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下列关于增值税的规定不正确的是()。

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税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是()。

某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表(一)》时，第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加是()。

下列涉税会计分录，说法不正确的是()。

银行和其他金融机构应当在从事生产、经营的纳税人的账户中登录税务登记证件号码，并在税务登记证件中登录从事生产、经营的纳税人的( )。

经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的()。

铝及铝合金焊接前要仔细清理焊件表面，其主要目的是防止产生夹渣。

结账前要进行的检查包括()。

ABC公司的财务总监预计下一期的股息为$1．0，一年内的股价为$35，投资者预期回报为20％。那么ABC公司当前的股价应为

从老年人合法权益的内容看，保障他们的权益需要()共同努力。

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每年8月，当我国正处于盛夏时候，南半球的阿根廷正处于寒冷的冬天，造成这种气候差异的因素是()。

设Γ：则∮Γx2ds=______．

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税务人员与纳税人、扣缴义务人勾结、唆使或者协助纳税人、扣缴义务人犯罪的，依照刑法关于共同犯罪的规定处罚；未构成犯罪的(　　)。

银行和其他金融机构应当在从事生产、经营的纳税人的账户中登录税务登记证件号码，并在税务登记证件中登录从事生产、经营的纳税人的(　　)。