根据《合同法》的有关规定，下列关于租赁合同的表述正确的是( )。

admin2019-02-28 67

问题根据《合同法》的有关规定，下列关于租赁合同的表述正确的是( )。

选项 A、租赁合同的期限最长不得超过30年，对于超过30年期限的，超过的期限无效
B、租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，租赁合同终止
C、租赁合同的有效期间内，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
D、在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人有优先购买权

答案C

解析租赁合同的租赁期限不得超过20年，对于超过20年期限的，超过的期限无效。故A项错误。租赁合同有效期间，租赁物的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，这在理论上称为“买卖不破租赁”。故B项错误。租赁合同有效期限内，出租人负有对租赁物的维修义务，除非当事人之间另有约定。故选C项。在租赁合同有效期限内，出租人将房屋出卖的，承租人“在同等条件下”有优先于其他人的购买权。故D项错误。

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甲(17周岁)因盗窃他人价值3万元财物被起诉，经审理查明，甲在15周岁时还曾盗窃他人财物，数额达到5万元。对甲的行为应()。(2010年真题)

下列对于破坏选举罪构成要件的理解正确的是()。(2019年一专一第2题)

(2013年真题)我国《刑法》划分共同犯罪人种类的依据是

依照我国刑法第13条的“但书”规定，“不认为是犯罪”的条件是()(2014年一专一第3题)

关于处理未成年人犯罪案件，下列表述中正确的是()。(2011年单选17)

甲欲租乙的房屋，约定一年房租10万元，甲交给乙3万元定金，但签约前乙将房屋租给了出价更高的丙，乙应当返还给甲()

甲乙各牵一头牛于一桥头相遇。甲见状即对乙叫道：“让我先过，我的牛性子暴，牵你的牛躲一躲”。乙说“不怕”，继续牵牛过桥，甲也牵牛上桥。结果二牛在桥上打架，乙的牛跌入桥下摔死。乙的损失应由谁承担()。

带轮常用的材料是_______。

若把全部产品分为合格产品与不合格产品，所采用的标志属于（）

28岁经产妇，妊娠37周，阴道无痛性多量流血5小时入院。查血压80／60mmHg，脉搏102次／分。无宫缩，宫底在剑突下2指，臀先露，胎心94次／分，骨盆外测量正常。本例最恰当的处理应是

正常施工条件下，砖砌体每日砌筑高度宜控制在：

马克思根据人的发展状况把人类历史划分为依次更替的三种社会形态是()。

由资料可知CNNIC1997年10月第一次调查结果中，我国的上网计算机总数约为(　　)。同上一次调查结果相比，本次调查结果中其它方式上网计算机数的增长率的变化是(　　)。

我国刑法的总体框架的组成是()。

Heisanartistin______butnotinreality.

以下结论正确的是()．

Somepeoplebelievethatinternationalsportcreatesgoodwillbetweenthenations,otherssaythatthe【B1】______istrue:inter

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