首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司为增值税一般纳税人,其存货适用的增值税税率为13%。其不动产租赁业务及与不动产、土地使用权适用的增值税税率为9%。其2×17年至2×20年发生的与投资性房地产相关的业务资料如下: (1)2X17年,甲公司决定购入某栋写字楼用于对外出租。3月15日,甲
甲公司为增值税一般纳税人,其存货适用的增值税税率为13%。其不动产租赁业务及与不动产、土地使用权适用的增值税税率为9%。其2×17年至2×20年发生的与投资性房地产相关的业务资料如下: (1)2X17年,甲公司决定购入某栋写字楼用于对外出租。3月15日,甲
admin
2022-06-07
7
问题
甲公司为增值税一般纳税人,其存货适用的增值税税率为13%。其不动产租赁业务及与不动产、土地使用权适用的增值税税率为9%。其2×17年至2×20年发生的与投资性房地产相关的业务资料如下:
(1)2X17年,甲公司决定购入某栋写字楼用于对外出租。3月15日,甲公司与乙公司签订了租赁合同,约定自该写字楼达到预定可使用状态时起将其以经营租赁方式出租给乙公司,为期5年,每年年末支付当年租金,年租金120万元(不含税)。4月5日。甲企业实际购入该写字楼,其不含税价格为1 320万元。该项写字楼在购入后随即进入改造阶段,至达到预定可使用状态之前发生的直接人工支出为100万元,领用原材料成本100万元,发生其他支出10万元(假设均以银行存款支付)。至年末,该写字楼达到预定可使用状态。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。甲公司对该写字楼采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为30年,预计净残值为0。税法规定,该写字楼应采用直线法计提折旧,预计使用年限为30年,预计净残值为0。
(2)2×19年年末,甲公司对该写字楼进行减值测试,发现其类似房产的公允价值下降,其可收回金额为L 400万元。
(3)2×20年1月1日,由于当地房产市场成熟,满足公允价值模式计量条件,甲公司将其投资性房地产的后续计量模式变更为公允价值模式。当日的市场价格为1 700万元。其他资料:甲公司适用的所得税税率为25%。按净利润的10%计提法定盈余公积。甲公司每年均按期收到租金。如无特殊说明,上述成本、租金均不含增值税。要求:
计算甲公司取得该投资性房地产的初始入账价值,并编制相关的会计分录。
选项
答案
甲公司购入该投资性房地产的初始入账价值=1 320+100+100+10=1 530(万元)。相关的会计分录为: 购入写字楼时: 借:投资性房地产——在建 1 320 应交税费——应交增值税(进项税额) (1 320X9%)118.8 贷:银行存款 1 438.8 发生后续支出时: 借:投资性房地产——在建 210 贷:应付职工薪酬 100 原材料 100 银行存款 10 完工时: 借:投资性房地产 1 530 贷:投资性房地产——在建 1 530
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WW5c777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
下列有关收入的表述中,不正确的有()。
下列各项经济业务中,能使企业所有者权益总额不发生变化的是()。
注册会计师在对甲公司2×17年度财务报告进行审计时,关注到以下交易或事项的会计处理:(1)2×17年1月1日,甲公司以2000万元购买了乙公司资产支持计划项目发行的收益凭证。根据合同约定,该收益凭证期限三年,预计年收益率为5%。当年收益于下年1月底前支付
甲公司记账本位币为人民币,2×16年12月31日,以1000万美元(与公允价值相等)购入乙公司债券,该债券剩余五年到期,合同面值为1250万美元,票面年利率为4.72%,购入时实际年利率为10%,每年12月31日收到利息,甲公司将该债券分类为以公允价值计量
截至2×13年3月31日,A上市公司(简称“A公司”)、B公司对C债权人负债金额共计8000万元(均为其他应付款),其中A公司负债2000万元,B公司负债6000:万元,A公司为B公司债务承担连带担保责任。B公司为A公司的子公司,A公司持有其80%股权。2
甲公司2×15年1月1日发行1000万份可转换公司债券,每份面值为100元、每份发行价格为100.5元,可转换公司债券发行2年后,每份可转换公司债券可以转换4股甲公司普通股(每股面值1元)。甲公司发行该可转换公司债券确认的负债成分初始计量金额为100150
甲公司、乙公司均为增值税一般纳税人,甲公司以A产品和一栋建筑物交换乙公司的一项无形资产(商标权),交换后双方均不改变资产的原有用途。有关资料如下:(1)甲公司换出:库存商品A产品,账面余额为150万元,未计提存货跌价准备,税务部门核定增值税的销项税额为2
甲公司是一家煤矿企业,依据开采的原煤产量按月提取安全生产费,提取标准为每吨15元,假定每月原煤产量为10万吨。2×17年4月5日,经有关部门批准,该企业购入一批需要安装的用于改造和完善矿井运输的安全防护设备,价款为100万元,增值税进项税额为17万元,建造
甲公司与乙公司进行了一项非货币性资产交换,涉及一项设备(该设备的成新率为50%),根据准则规定应当采用公允价值模式进行会计处理。现需要确定该设备的公允价值。经调查,1个月前,市场上曾经发生过该型号设备的市场交易,价格为200万元,但交易设备的成新率为80%
甲公司发生的下列交易或事项中,相关会计处理将影响发生当年净利润的是()。(2016年)
随机试题
新时代需要继承发扬以国家民族命运为己任的爱国主义精神,更需要继承发扬以爱国主义为底色的科学家精神。在中华民族伟大复兴的征程上,一代又一代的科学家不畏艰难,勇攀高峰,无私奉献,为国家和人民做出了彪炳史册的重大贡献。下列科学家与其成就对应关系正确的是(
当债务人不履行或者不完全履行公证机构赋予强制执行效力的债权文书时,债权人可以
A.离断部位位于升主动脉起始段B.离断部位位于左锁骨下动脉起始段远端C.离断部位位于左颈总动脉与左锁骨下动脉之间D.离断部位位于头臂干与左颈总动起始部之间E.离断部位位于降主动脉起始处C型主动脉弓离断是指
下列关于颈内动脉海绵窦瘘叙述错误的是
腹部中寒腹痛的临床特点是
某建设项目业主与甲施工单位签订了FIDIC条件下的施工承包合同,合同中保函手续费为40万元,合同工期为500d。合同履行过程中,因不可抗力事件发生致使开工日期推迟50d,因不可预见的外界条件停工20d,因异常不利的气候条件停工15d,因季节性大雨停
在传统的培训与开发运行模式中,持续发展型模式活动领域不包括()。
2018年12月8日,我国在()卫星发射中心用长征三号乙运载火箭成功发射“嫦娥四号”探测器,开启了月球探测的新旅程。
Amongtheraftofbooks,articles,jokes,romanticcomedies,self-helpguidesandotherwritingsdiscussingmarriage,somefamil
Pub-talk,themostpopularactivityinallpubs,isanativedialectwithitsowndistinctivegrammar.Thereareveryfewrestr
最新回复
(
0
)