当相似的预期收益存在大量的可比市场信息时,直接资本化法会是相当可靠的,当市场可比信息缺乏时,报酬资本化法则能提供一个相当可靠的评估价值。( )

admin2011-05-31 19

问题当相似的预期收益存在大量的可比市场信息时,直接资本化法会是相当可靠的,当市场可比信息缺乏时,报酬资本化法则能提供一个相当可靠的评估价值。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WX2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由()。
对城市规划区外国有土地上的房屋实施拆迁是否应按照《拆迁条例》执行，规定是：()。
李某在某市城区有空闲的住房一套。现准备出租，由于对城市房地产租赁政策不够了解，希望您能够帮助解答下述问题。租赁合同是出租人和承租人签订的，用于明确双方权利义务关系的协议，租赁是一种()关系。
城市中以地上无建筑物或定着物的土地使用权抵押，其土地性质必须是()。
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将士地上新增房屋与抵押财产一同拍卖，但是拍卖新增房屋所得，抵押权人()。
为支持住房租赁市场的发展，国家调整了租赁市场税收政策，其中对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按()、应缴纳的房产税暂减按()、应缴纳的所得税暂减按()征收。
税率是据以计算应纳税额的比例，它体现征税的深度，也直接关系到国家财政收入和纳税人的负担，我国现行的税率，按税率和税基的关系划分，主要有以下()类。
典权是指典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。典权具有的特征为()。
下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。

随机试题

患者，女性，74岁。以“间断性腹胀1个月”之主诉入院，患者1个月前无明显诱因出现腹胀，既往有乙肝病史14年。诊断：肝硬化失代偿期：腹水(大量)。医嘱：下列不属于螺内酯禁忌证的是
以下说法不符合《中华人民共和国野生动物保护法》相关规定的是()。
根据相关法律、法规，下列应计入事故间接经济损失的是()。
依据《票据法》，票据被称为无因证券，其含义是指()。
财政部门为预算单位在商业银行开设的零余额账户，作为临时存款账户管理。()
当事人在订立合同过程中有过错,给对方造成损失,应当承担缔约过错责任的情形包括()。
学生利用列提纲、画图形、列表格等方法进行复习的做法属于()。
根据下列文字资料回答下列题。2008年，我国挖掘机市场在克服了上半年物价飞涨带来的成本压力和下半年金融危机影响的市场通缩压力下，仍然表现突出，全年挖掘机销量达到77170台，同比增长了15．90％。基于当前金融危机对经济社会的影响，以及我国在各方
有些树木在深秋会落叶，这种现象发生的原理是：
根据以下资料，回答问题。与上月相比，30个大中城市中，价格下降的城市有6个，上涨的城市有20个，持平的城市有4个，环比价格变动中，最高涨幅为6．8％，最低为下降0．4％。与上年同月相比，30个大中城市中，价格下降的城市有11个，上涨的

最新回复(0)

当相似的预期收益存在大量的可比市场信息时,直接资本化法会是相当可靠的,当市场可比信息缺乏时,报酬资本化法则能提供一个相当可靠的评估价值。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由()。

对城市规划区外国有土地上的房屋实施拆迁是否应按照《拆迁条例》执行，规定是：()。

李某在某市城区有空闲的住房一套。现准备出租，由于对城市房地产租赁政策不够了解，希望您能够帮助解答下述问题。租赁合同是出租人和承租人签订的，用于明确双方权利义务关系的协议，租赁是一种()关系。

城市中以地上无建筑物或定着物的土地使用权抵押，其土地性质必须是()。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将士地上新增房屋与抵押财产一同拍卖，但是拍卖新增房屋所得，抵押权人()。

为支持住房租赁市场的发展，国家调整了租赁市场税收政策，其中对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按()、应缴纳的房产税暂减按()、应缴纳的所得税暂减按()征收。

税率是据以计算应纳税额的比例，它体现征税的深度，也直接关系到国家财政收入和纳税人的负担，我国现行的税率，按税率和税基的关系划分，主要有以下()类。

典权是指典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。典权具有的特征为()。

下列对于目前全国房地产权属登记管理体制的模式,叙述正确的是()。

患者，女性，74岁。以“间断性腹胀1个月”之主诉入院，患者1个月前无明显诱因出现腹胀，既往有乙肝病史14年。诊断：肝硬化失代偿期：腹水(大量)。医嘱：下列不属于螺内酯禁忌证的是

以下说法不符合《中华人民共和国野生动物保护法》相关规定的是()。

根据相关法律、法规，下列应计入事故间接经济损失的是()。

依据《票据法》，票据被称为无因证券，其含义是指()。

财政部门为预算单位在商业银行开设的零余额账户，作为临时存款账户管理。()

当事人在订立合同过程中有过错,给对方造成损失,应当承担缔约过错责任的情形包括()。

学生利用列提纲、画图形、列表格等方法进行复习的做法属于()。

有些树木在深秋会落叶，这种现象发生的原理是：